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华人地产商高价拍下黄金地段公房再开发

张安妮堪培拉

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【大纪元2016年02月21日讯】(大纪元记者张安妮堪培拉编译报导)2月10日,8家开发商参加了堪培拉商场正门斜对面,两处公房(Currong和Allawah)的拍卖会。华人公司SHL以4700万澳元的高价成为最后的赢家。

据堪培拉时报报导,参加拍卖会的开发商们需要有开发大型公寓楼的经验,并提供4千万澳元的资金。当价格拍到4千万时已有5家退出竞标,Village Building在价格达到4200百万时退出了。SHL最终以4700万的高价胜过Amalgamated产业集团。

Amalgamated产业集团总裁波茨(Graham Potts)承认,SHL的估价远高于他,很少有公司能像SHL一样准确预估价格。波茨表示,不觉得有什么失望或遗憾,因为自己已经尽力了。

SHL开发位于Anzac Parade和伯利‧格里芬湖畔的“Campbell 5”公寓楼。SHL堪培拉业务开发主任肖仁(Terry Shaw)表示,SHL对与新能源和新思路有关的项目都很感兴趣。Currong和Allawah公房可以说是位于黄金地段,拆除公房后,可开发500套公寓房和商用房。

肖仁产,SHL的总部就在堪培拉,其股东和高管均是在当地生活、学习和工作多年的堪培拉华人。之前SHL曾向全澳发展,不久前买下了墨尔本Brunswick区的一块地用于商住两用建筑的开发。SHL公司当日支付了470万澳元的押金,一年内付清余款,5年内开工。

首席部长(ACT)首长巴尔(Andrew Barr)声称,该开发项目只是最新周围6个重建工程之一。当被问及如何保证质量时,他说政府不是开发商,控制工程质量的是规划原则。

土地开发局执行主管道斯(David Dawes)称,公房住户搬空后会拆除公房,同时SHL应准备好开发计划和设计。该地点已有一项开发计划,允许开发多种类型民居,包括排房和公寓楼房,还有社区设施及非零售商业区等。Currong街的升级改造包括改进人行道和自行车道,街道两边栽种更多树木等。

Village Building副总裁多尔蒂(Travis Doherty)表示,自己的估价是3800万至3900万,怎么也没想到实际拍出4700万澳元的价格。他说:“我们当然也意识到这是个很好的开发项目,但价格确实太高了。”

New Acton的开发商Molonglo集团此次没有参与Currong地块的竞标,认为是竞标价格太高,但这是个好地点,开发出来对堪培拉和当地居民都有益。

责任编辑:简玬

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2016-02-22 7:09 PM
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