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投资房产非富人 澳1/3房东年收入不足十万

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【大纪元2016年02月28日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)一份调查显示,房产投资不仅仅是超级富豪的专利,澳洲有约三分之一的房东家庭年收入不足10万澳元。

澳洲Domain房地产网报导,房地产公司LJ Hooker公布的《2015年投资者/租户调查》发现,大部分的房东在距离其居住地至少20公里的地方投资房产;千禧世代的投资者们平均拥有两套房产。

在全澳接受调查的1700多位房东中,有37%的人家庭年收入在10万澳元以下; 有29%的人年收入在10万澳元至15万澳元之间;有34%的人年收入超过15万澳元。

年龄在18岁至24岁之间的房东平均拥有两套房产,证明了投资不嫌早,甚至是在请人帮助的情况下。

与之相比,年龄在55岁至64岁之间的典型投资者拥有约三套房产;年龄到了65岁的人则倾向于卖掉部分投资组合,以资助他们的退休生活。

LJ Hooker的全国调查经理蒂勒(Mathew Tiller)表示,在悉尼的外围地区,年收入在10万澳元的家庭可以做很多事。他称,很多年轻的专业人士意识到了,他们需要通过投资进入房地产市场。作为创造财富的策略,他们不会卖掉投资房去买家庭住房,而是会继续持有第一套投资房产,然后投资第二套。

Ray White房地产公司的主席怀特(Brian White)认为,金融体系和银行比以往任何时候都更加支持年轻人拥有房产,比如要求首付的金额会比较少。

他认为,现在的很多年轻人都拥有一份薪水不错的工作,因此经常让金融机构非常感兴趣。

蒂勒表示,投资者们都非常精明,他们会寻找符合其投资策略的房产,而不是他们想买的区域的房产。但大部分投资者会在其所居住的城市或区域投资,因为他们对当地市场比较了解。

责任编辑:简玬

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2016-02-28 2:11 PM
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