【大纪元2016年03月14日讯】（大纪元记者徐真渥太华编译报导）渥太华房地产协会成员2月份通过该协会的多重上市服务（MLS）系统共售出911套住宅物业，与2015年2月的850套相比增长7.2%。2月份的五年的平均月销量为908套。
“虽然这个月的天气非常难以预测，气温波动幅度很大，又有几个冬季风暴日，但渥太华二手房市场还是显示出了回暖迹象，”渥太华房地产协会主席席尔瓦（Shane Silva）说。
“自上月以来住宅及公寓销售量加起来增加了52.3个百分点。然而，我们要考虑到闰年因素，它给2月份增加了额外的一天，而就在这一天我们销售了46套住宅。”
2月份的销售包括共管式公寓类199套，和住宅物业类712套。共管物业包括所有注册成共管的物业，无论其款式（即独立，半独立，公寓，叠层等），以及注册成合作社，生活租约和分时度假的物业。住宅物业类别包括所有其它的住宅物业。
“2月份，有2,312套物业上市，比1月份增长了26.6%，而现有库存比1月份上涨了10.7%，”席尔瓦先生说，“我们开始看到越来越多的物业进入市场，为繁忙的春季销售旺季作准备。如果你想出售你的物业，现在是一个很好的时机。”
今年2月在渥太华地区出售的住宅类物业的平均售价为384,632加元，较2015年2月份增长1.2%。公寓类物业的平均销售价格为249,727加元，较2015年2月份下降6.8%。
该协会提醒说，平均销售价格信息，对于建立一段时间的趋势可能具有参考价值，但不应作为一个特定的物业价值增加或减少的指标。平均售价是根据所有出售物业的总成交金额的基础上计算出来的。
“最热卖的住宅物业仍然是价格在300,000到400,000加元之间的物业，其次是200,000到300,000加元之间的物业，”席尔瓦说先生，“这些价格范围的物业一直卖的最火，而两层楼、平房和一层的共管式公寓拥有最多的买家。除了住宅和公寓的销售，渥太华房地产协会成员今年年初至今还协助客户租出了414套物业。”
责任编辑：岳东卿
