【大纪元2016年03月23日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）金管会日前完成《保险业办理国外投资管理办法》部分条文修正草案预告程序，可望3月底前发布实施。按现行法规，保险业投资海外不动产限额为业主权益10%，但报经主管机关核准者不在此限。CBRE世邦魏理仕分析指出，修法后业者将有更多筹码进行海外不动产投资，有望兴起下一波投资趋势。
由于台湾商用不动产取得成本持续走升，但租金成长缓慢，使收益率徘徊于低档，加上保险业者投资台湾不动产须符合最低报酬率（2.485%）的限制，促使保险业者开始转向海外寻求适合的投资标的。
世邦魏理仕台湾董事总经理林俊铭表示，相较之下，海外不动产市场收益水准较高且稳定，将持续吸引台湾投资人跨境投资，尤其看准未来增值 性高、租金收益率高的市场及物件，如国际门户城市的商办等。不过对于已在海外投入不动产的大型保险业者，未来选择投资标的评估期将延长，灵活运用投资策略 将成为关键。◇
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