【大纪元2016年03月25日讯】（大纪元记者林丹纽约报导）由于纽约市的房租不断攀昇，不少商家无法承受飞涨的租金而被迫关门或被迁离，高企的租金对纽约市的小商家生存造成了冲击，一些小商业组织、法律人士和议员对此表示忧虑。昨天（24日）小商业联盟（ Small Business Congress ）、皇后公民联盟（ Queens Civic Congress）、民权中心（Minkwon center）及律师、商家代表等在法拉盛召开新闻发布会，呼吁皇后区的立法者迅速通过《小商业生存法案》（Small Business Jobs Survival Act），来解决小商业面临的危机。
小 商业联盟主席、韩裔Sung Soo Kim表示，全纽约市有18.5万家小商业，业主多为新移民，但由于房东每年加租，商家不堪负荷，不少经营了几十年的商铺正在消失，雇请的劳工也由此失 业。据统计，1981年～2011年纽约市有38万3千712家商家消失或遭到驱逐，使纽约市失去了172万6千704个工作机会。被驱逐的商家不断增 加，在2012年平均每个月有485家，2013年每月有488家，2015年每月有542家。
他表示，这些被驱逐的商家业主多是新移 民，一旦离开后，他们就无法再回来，被这座城市所“抛弃”了。在2013年就有23%的韩国商家业主被迫关门。而这些小商家曾用他们的勤奋和自有的资金， 推动着纽约市和社区的商业发展，创造了成百上千的就业机会，提升着纽约人生活水平。
Sung Soo Kim认为，造成这种状况的原因在于政府。他说，现在政府只顾增加财政收入，把小商家当“摇钱树”，而忽视了政府扶持新移民小商业的社会责任， 而且，政府对小商业的严峻生存危机没有给予应有的关注和帮助。如果无法阻止商业租金的继续上涨，很多小商家将会消失，他们家庭也沦为低收入家庭，最终会导 致经济衰退。
律师Steven M. Barrison认为，在签订租约和议定租金上，商家往往处于弱势，租约到期后，业主说涨租就涨租，说涨多少就多少，商家只能任由宰割，没有权利维护自己的权益，要不被迫承受，要不熄火走人。这种态势是要停息的时候了。
与会者呼吁，皇后区的立法者应刻不容缓寻找出一个真正有效的解决办法，呼吁通过在市议会搁置了3年半时间的《小商业生存法案》（Intro #404），该法案得到28位市议员支持，但也遇到阻力，由于搁置，无法举行公听会或投票。该法案要求在房东和租客无法对租金金额达到共识时，引入第三方协调，让经营者得到公平对待。它提出，最低10年的租约；与房东一样拥有平等的谈判权力；禁止房东将地税上涨转嫁给租客；终结租房欺诈和过高的房租上涨。
皇后公民组织艾姆赫斯特分会的黄友兴（Phil Wong）说，这两年，租金上涨导致商家关门的现象在华人社区非常严重，很多房东以市场竞争和地税增加作为涨租的理由。在唐人街，有30多年历史的新莲 香、45年历史的珠江百货和50多年历史的“汉美肉食”等老字号，因无力承受租金压力，陆续黯然关门，华人社区失去了服务华人多年，已成为华人生活不可或 缺一部分的传统店家，令人唏嘘。
他说，房东宁愿放空来商铺等大商家，而这些大商家又是老外经营的大型连锁店，这个情况蔓延的话，华人社区就会受到外来冲击，逐渐失去华人自己经营的商家，失去符合华人口味和需求的店家，而且进驻的老外店招的人也不是华人，华人连工作机会也失去了。◇
责任编辑：艾伦
