【大纪元2016年03月27日讯】澳洲房地产协会（REIA）的一份最新报告显示，澳洲首都行政区无论从购买房产还是租房方面都是所有省份和行政区中最可负担的起的地方。
据澳洲Domain房地产网报导，尽管从付抵押还款所占家庭收入的比例来看，在全澳范围内，住房负担能力都有所下降，不过，澳洲房地产协会的（2015年第四季度）的住房可负担能力报告（Housing Affordability Report）发现，堪培拉家庭偿还抵押贷款的金额占他们家庭收入的比例平均为19.9％。
这个数字代表了首都行政区的住房可负担性已从此前的20.4%又有所改善。而在纽省， 房主要花费他们收入的近一半来支付抵押还款，其比例为39.4%。
澳洲房地产协会首都行政区分会的会长波姆皮尼（Frank Pompeani）表示，首都行政区的结果并不令人惊奇。
“价格才刚刚开始上涨，在一些郊区你可以花费不到50万澳元就能买到不错的可负担的起的住房，”他说。
金融对比发现者网站哈桑（Bessie Hassan）也认为，首都行政区更为冷静的市场对此结果做出了贡献。她说，在“房贷压力”成为其它一些省份的一个问题之际，这个结果对于首都居民来说无疑是个好消息。
据澳洲房地产协会的报告，全国住房还贷款占收入的平均比例为32.4％。
独立房地产集团（Independent Property Group）的项目营销总监哈里登（Wayne Harriden）称，在首都行政区，对于首次置房者的优惠政策也有助于让那里的住房更可负担。
他认为，较低的门槛与可负担得起的公寓房的良好供应帮助首都的首次置房者登上了进入房地产市场的第一个台阶。
他称，一些当地的开发商通过提供储蓄计划和低首付，让住房购买变得更可负担的起。 这给了首次置房者买房的动机，并承诺开始储蓄。
此外， 该报告还称，就住房租金而言，首都行政区也是最可承受的起的。其住房租金的中位数占收入的比例为16.8％，而在纽省该比例为27.9％。
澳洲各省、行政区还贷款占收入平均比例：2014年12月份-2015年12月份
纽省 39.4%
维省 34.6%
昆省 27.6%
南澳 27.1%
西澳 24%
塔省 23.7%
北部行政区 21.2%
首都行政区 19.9%
责任编辑：简玬
