加拿大国家银行：房贷新政起反作用

【大纪元2016年04月11日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）加拿大国家银行最新报告表示，联邦政府房贷收紧房贷新政，不仅没能如预期遏制过热房市，反倒起了反作用，至少在现阶段如此。

据《赫芬顿邮报》报导，国家银行经济师彭森诺特（Marc Pinsonneault）说，联邦政府最新提高50万以上房贷首付新规，未来几个月内会继续推动房市交易活动。

报告说，温哥华目前二手房市场交易最紧张，交易量远超房屋挂牌上市量。今年2月份，多伦多房屋交易也创记录。新规要求，50万以上房屋，首付最低10%，仅50万以上房屋首付仍维持原来最低5%首付要求。去年新规未宣布前，就有专家预测，这一规定会促使许多人在规定正式生效前疯狂买房。而彭森诺特认为，这一趋势还会延续至今年。

国家银行Teranet 2月份房价指数显示，去年房价涨6.5%，其中房价涨幅主要限于多、温两市，去年全国11大城市中，就有五大城市房价下跌，其中卡尔加里由于受油价暴跌冲击最大，房价跌幅也最大。多伦多房价过去几个月房价涨幅也有所放缓，年初至今房价指数仅涨0.06%。上月综合房贷指数上升，完全是因温哥华房价大幅飙升。

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