【大纪元2016年04月12日讯】（大纪元记者李默迪综合报导）中国经济的现状和未来走势似乎总是一个“迷”；大陆楼市、物价、股市的一些反常性大幅波动，令人感觉一头雾水。中国经济是否如中共过去几十年宣称的所谓“繁荣”？该如何理解中国经济的发展状况？近来有业界人士、海外媒体连续发表分析文章，揭示真实情况。
楼市
今年前两个月一线城市房价涨势逼人，但在2月份二线城市出现房价上涨的苗头，到了3月份二线城市涨幅超过一线城市。而三四线城市的房产过剩依然严重。
中国指数研究院的数据显示，3月份大陆100个城市新建住宅平均价格为每平方米11,303元，连续第11个月上涨，环比上涨1.90%，同比上涨7.41%。十个房价涨幅最高的城市依次分别是东莞、惠州、苏州、昆山、上海、中山、合肥、深圳、保定、南京，大多为二线城市。
4月11日财经人士黄生发表文章披露，近来广东省地方政府把一些城市的房产库存作为任务，分配给当地的国有企业、事业单位或一些个人，让其购买。
文章分析，这样做实际上是用行政手段卖房子。这一方面是把房产问题转移给了国有企业和不需要房子的人，而真正需要房子的人还是没有房子，另一方面这等于是地方政府帮助房产商卖房子，同时纵容他们继续大肆开发，结果是房产库存越来越多。
4月3日的一篇网文《楼市真相：你的交易对手是国家》提到，大陆楼市让人摸不透，是因为其背后并不是市场规律，不能单纯用经济思维来解释，因为把房子卖给购房者的不是开发商，而是政府。
大陆楼市的本质是，各级城市的地方政府都高价出卖土地，把卖地收入作为地方经济的主要来源。高地价增加了房产商的开发成本，推升了房价，同时也造成资源相对贫乏、人口大量流失的二三四五线城市房产过剩。因为在中国，资源是行政分配，而不是市场经济中的资源有效配置。
另外，大陆金融界人士陈龙曾经分析数据后承认，在1990年到2013年之间，大陆房价的涨幅与货币发行增长率有高度的相关性。大陆财经专栏作家齐俊杰表示，大陆楼市面临的风险包括，如果货币政策收紧、或者人民币贬值导致作为人民币资产的楼市贬值、或者股市上涨使资金撤离楼市流向股市，都可能引发大陆楼市泡沫破裂。
物价
3月份居民消费价格指数（CPI）总体同比上涨2.3%，食品价格上涨7.6%，蔬菜和猪肉的价格分别同比上涨35.8%和28.4%。网民不禁惊呼“蒜你狠”、“向前葱”、“炒股不如炒肉”。
2月份的CPI同比上涨2.3%，是19个月来最高，其中也是蔬菜和猪肉的价格涨幅最高，分别同比上涨30.6%和25.4%。CPI能够反映与居民生活有关的产品和服务的价格水平变化情况，一般用于衡量通货膨胀水平。
《华尔街日报》今年3月18日曾经报导，大陆物价在过去20几年来一直存在大幅波动的情况。中共1985年开始实行“价格双轨制”，即“计划内”和“计划外”两种价格，“计划外”价格更高一些。结果出现一些人想方设法以“计划内”低价买进商品、以“计划外”高价在市场上出售获利，直接大幅推升了物价，也加剧了官僚腐败。
1988年后“价格双轨制”逐渐被取消，但是这种“倒买倒卖”的现象依然存在，大陆物价依然暴涨，比如1988年5月份之后猪肉价格上涨了70%左右。
另外，4月10日一篇题为《新一轮财富大蒸发正在来临！》的网络文章提到，多年来的货币超发导致大量货币避开日渐衰弱的实体经济，流向其它领域，造成物价房价上涨。而最大的受害者就是以银行储蓄为主要财富形式的普通民众。
股市
一年以来，大陆股市连续经历了几次惊心动魄的股灾。去年上半年A股大幅上涨，在6月12日一度冲破5000点。但是，从6月15日开始突然出现暴跌，到7月8日仅17个交易日，沪指暴跌32%，市值蒸发20万亿，将近50%的公司自动停牌。
8月24日一天，沪指暴跌8.49%，券商股全线跌停，沪深两市逾两千股跌停。今年开年大陆股市再次出现暴跌，1月份A股下跌23%，创A股史上1月最大跌幅。
据悉，去年上半年有大量资金涌入大陆股市，融资余额在4月下旬一度创下1.75万亿元人民币的新高。但是就在股市一路上涨时，有消息称国企股开始逐步套现，结果其它资金跟风套现。
已经有知情人爆料，这起股灾的背后是掌控国企股的江派企业集体做空A股，企图通过搞垮经济引发政治危机，已经被当局定性为“经济政变”。而今年1月初的股灾发生后，海外媒体《世界日报》1月10日发表题为“股市暴跌 习近平对手疯狂反扑？”的文章，质疑1月份的股市大跌背后有一股与习近平叫板的力量。
公开资料显示，大陆股市创建于1990年代，创建之初一半以上是国企股，即由政府控制的国有企业发行的股票。经济学家吴敬琏认为，中国股市的弊端就在于，中国股市已经被控制成国有企业的融资工具。
财经作家吴晓波曾撰文表示，国有企业即使大量亏损，仍然可以通过财务报表造假或者成为壳资源重新上市。大陆网络作家、微信公众号“水木然”撰文表示，大陆股市中国企股出现这种情况的同时，一些民营企业则是上市无门。
如何理解中国经济？
经济学家马光远今年3月11日曾发表文章表示，在过去，中国经济、中国企业主要靠垄断、金融、房地产和资本市场来赚钱，而不是技术和实业。这样做的结果是，占有垄断资源的企业无心经营，而是把资金投入资本市场牟利。
如果资本不能进入实体经济，而只是依靠房地产、依靠低端产业，整个国家经济“将是金玉其外，败絮其中的虚假繁荣”。
“水木然”的《中国经济不能说破的5大困局》文章从4月4日开始热传，其中提到，过去20多年以来，房地产一直是带动中国经济增长。期间房地产市场有过下滑，结果导致相关的钢铁、水泥等产业出现严重的产能过剩。
台湾知名经济学者颜庆章2015年发表文章表示，过去30年中国的经济发展是“金玉其外的表象”，付出的代价是环境恶化、贫富差距悬殊、资金外逃严重。
颜庆章举例表示，1990年代存在中国的五万条河川，已经消失了55%；沙漠化面积以每年大约2500到10000平方公里的速度在增加，大陆领土面积已经约34.6%受到沙漠化的影响。
联合国2009统计，中国有67.8%的人口的生活水平低于每天可支出5美元。北京大学社科院报告甚至指出，中国1%人口拥有全国三分之一的财富。
中共央行2008的一份报告中承认，截至当时，大约有16,000到18,000名中共党员、企业人士和其他个人离开中国并带走多达8000亿元人民币。另一份中国研究机构报告表示，在银行存款超过1000万元人民币的储户中，大约有三分之二已经完成或正在计划移民。#
责任编辑：高静
