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【行家谈】西班牙白色海岸房市反弹

埃琳娜预计白色海岸的房产市场会持续增长,“有几个主要的海外市场正在很活跃地向这里的海岸城市投资,英国、比利时还有荷兰。那些新的地产开发项目建好后很快就卖出去了,目前这个市场在开始涨价前会比较平稳。所以现在正是进行投资的好时机。”

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文∣埃琳娜⋅诺娃(Elena Ivanova)
编译∣玲珑

“近来白色海岸(Costa Blanca)的楼市人气激增。”美丽乡村(Fine & Country)南部公司总经理埃琳娜⋅诺娃在评价当地房产市场的走向和市场动态时很乐观。

在刚过去的冬季三个月中,销售量与去年同期相比已超过70%。直飞阿利坎特(Alicante)的航班给市场带来了积极的作用。与此同时,欧洲新出台的法规,包括英国新的养老金改革都振奋了当地的房产市场。

大部分客户对购置假日别墅很感兴趣,白色海岸以每年有超过320个晴天而著名,因为这里高品质的生活品质,世界卫生组织将这座城市列为最健康的居住地之一。西班牙式的“Mañana”(西班牙语:清晨)生活,悠哉的文化和一级棒的美食吸引了相当多的卖家。

Orihuela Costa, Cabo Roig, 阿利坎特, 150万欧元。
Orihuela Costa, Cabo Roig, 阿利坎特, 150万欧元。

这里是发展服务业和旅游业的好地方。不过,您得有一个良好的商业计划,因为这里的很多商机都是季节性的,所以得确保您的生意能够盈利。很多人会选择投资住宅然后出租,也有些人选择已经出租的有固定收入的商铺进行投资。

在该地区有两类客户,一部分是欧洲人,他们在白色海岸寻求第二套住房或购置退休后的养老住宅。他们喜欢这里的好天气和优质的生活环境,来自北欧国家的客户更喜欢现代化设计的房屋。在西班牙,朝南房间在冬季也有充足的阳光。

维拉约萨(Villajoyosa),62万欧元。
维拉约萨(Villajoyosa),62万欧元。

第二类是来自俄罗斯和中国的客户,他们想通过投资海外资产来降低因本国政治、经济变动所带来的风险。他们能通过投资超过50万欧元获得西班牙黄金签证。这一点对他们来说非常有吸引力,而且对家庭和孩子的安全有保障。

随着越来越受欢迎,这个城市也变得越来越完美,旺季时每天有超过15个航班从阿利坎特飞往伦敦的三个机场,航程约2小时15分钟,根据不同的折扣和季节性差异,机票的价格在40至150欧元之间。此外,这里也有好几所国际学校,包括英国和其它语种。这些学校得到的综合评价都很高,孩子们来自世界各地。

阿利坎特,70万欧元。
阿利坎特,70万欧元。

那么,哪里是最适宜购置房产的呢?我们在维拉约萨(Villajoyosa)有个近乎完美的一线新建开发项目,是非常受欢迎的。这里的房产很容易打理,已经有很多客户出租了他们的房产。另外,西班牙风格的地中海别墅对大多数欧洲客户来说非常具有吸引力。

埃琳娜预计白色海岸的房产市场会持续增长,“有几个主要的海外市场正在很活跃地向这里的海岸城市投资,英国、比利时还有荷兰。那些新的地产开发项目建好后很快就卖出去了,目前这个市场在开始涨价前会比较平稳。所以现在正是进行投资的好时机。”

Orihuela Costa, Las Colinas Golf, 阿利坎,84万欧元。
Orihuela Costa, Las Colinas Golf, 阿利坎,84万欧元。

如果您有意向置业于白色海岸南部地区,欢迎访问我们的网站了解更多信息:http://www.fineandcountry.com/es

或请致电咨询美丽乡村科斯塔布兰卡南部公司,电话:+34 96 571 43 62

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责任编辑:杨青

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2016-04-30 12:47 AM
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