【大纪元2016年05月11日讯】（大纪元记者张威廉墨尔本编译报导）澳洲人购买住宅或宅地的梦想在维省更容易实现，全澳发展最快的前20个新住宅区中，六个区位于维省境内。
据《太阳先驱报》报导，最新研究显示，在澳洲人最希望建造新住宅的十个住宅区中，六个区地处墨尔本。REA集团首席经济学家柯尼斯比（Nerida Conisbee）说：“根据澳洲统计局的数据，墨尔本的建房申请批准数一直领先于其它省会城市。大量的建房申请获得批准，这为潜在的买家提供了多种选择。”
在截至2月底的过去一年内，墨尔本共批准了24,474份建房申请，但悉尼和珀斯的批准数分别为16,157和16,797。在今年第一季度，有意购买新建住宅或宅地的人搜索最多的区是贝里克（Berwick）。
墨尔本北部远郊的艾坪（Epping）区在搜索名单上排名第四，排名第五和第六的分别是克瑞吉本（Craigieburn）和塔内特（Tarneit）。吉斯巴拉（Keysborough）和克兰本（Cranbourne）分别排第九和第十名。
在新建住宅小区方面，位于汉普顿（Hampton）公园的卡亚（Kaya）新区在搜索名单上排列第一，排在其后的是西斯蒙特（Heathmont）区的西斯伍德（Heathwood）新区、库克角（Point Cook）的鸟羽溪（Featherbrook）新区，以及克瑞吉本（Craigieburn）区的海蓝兹（Highlands）新区。
柯尼斯比说：“这些新区的受欢迎程度与近期一项研究结果一致。REA集团的研究发现，理想的住宅通常邻近学校、购物中心和公共交通设施。”符合这些准则的房地产都拥有较高价值。
房地产开发商斯托克兰德（Stockland）公司区域经理阿凌顿（David Allington）说，新建住宅是首次购房者的一种可支付的选择。他说，该公司开发的海蓝兹新区地处建设完善的社区，拥有幼儿园、学校、购物中心、公园、体育设施以及其它基础设施，新建住宅拥有三居室、两卫生间，价格为32万1,240澳元。
阿凌顿说：“建造一栋新住宅是拥有自己心仪住宅的最佳途径。你可以列一个清单，列出你想要的结构、设备以及任何其它设施，然后我们就开始建房。”
澳洲住房产业协会（HIA）的一项最新研究发现，维省人喜欢新建的住宅。全澳发展最快的前20个新住宅区中，六个区位于维省境内。克兰本东区在全澳排名第二，得到批准的新建住宅总价值为3亿2,866.5万澳元，在2014/15财政年度，该区人口增幅达32%。
特鲁甘尼纳（Truganina）是维省境内排名第二的新住宅区，它在全澳排名第九，新建住宅总价为2亿零53万澳元，在2014/15财政年度，该区人口增幅为14.7%。
维省的贝肯斯菲（Beaconsfield）与和欧菲瑟（Officer）排名第11（新建住宅总价为1亿4,961.8万澳元，人口增幅为14%）﹔艾坪（Epping）排名第16（新建住宅总价为2亿3,981.4万澳元，人口增幅为9.3%）﹔达克兰（Docklands）排名第18（新建住宅总价为5亿5,388.6万澳元，人口增幅为8.8%）﹔墨尔本市中心排名第19（新建住宅总价为110万9,921澳元，人口增幅为8.3%）。
维省境内住宅与土地套餐项目最受欢迎的区为：贝里克、艾坪、克瑞吉本、塔内特、吉斯巴拉、克兰本、欧菲瑟、库克角、石岸（Rock Bank）和吉朗（Geelong）。
维省境内最受欢迎的新建住宅小区为：卡亚、西斯伍德、鸟羽溪、海蓝兹、位于克瑞吉本区的阿斯顿（Aston）、位于塔内特区的戴维斯溪海比塔特（Habitat on Davis Creek）、位于库克角的库克点北区（Upper Point Cook）、位于多琳（Doreen）区的普兰堤河石区（Riverstone at Plenty）、位于博坦尼克瑞吉（Botanic Ridge）区的匹特（Peet），以及位于格林威尔（Greenvale）区的尤姆布拉（Umbra）。
责任编辑：李欣然
