【大纪元2016年05月26日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）位于华埠布隆街（Broome Street）249号的“新光洗衣店”，是华裔一家老字号洗衣店，上周却突然贴出告示，称“因失去租约”，昨天（25日）最后一天营业，月底关门结业。到底是什么原因呢？
“新光洗衣店”的价格很便宜，街坊都来帮衬，店老板、伙记与街坊四邻彼此相熟十几年，有时帮街坊保管个物品或者两串钥匙，替隔壁上班的邻居代收个包裹，很获街坊信任，店内总是“人气”满满。
犹太房东接手 租客商户一起被逼迁
30出头的店伙计小张趴在叠衣服的桌子上，拿着一叠纸条发愣。问及结业原因，小张说，尚有一年才租约期满，奈何新的房东去年10月买下整栋大楼后，“麻烦开始不断，衣服洗了一半没有水了，楼上不断装修，从3月28日开始，煤气也被切断，不知什么时候才能修好，烘干机需要用煤气，不能烘干衣服，生意也差了很多。新房东一接手，就要赶我们走，店主只好提前放弃、关门结业。”
小张说，不止他们被赶，楼上的租户也同样。原来，这栋楼属于租金稳定公寓，按市政府规定的涨幅，每个单元的月租金只有几百元。犹太人房东去年10月以1千2百万元买下这栋六层建筑后，不能改造大楼，但仍然想尽办法驱赶原住户，“发律师信说住户不合资格住在楼里，或者‘买断’租约，房东又大搞内部装修，整栋楼33户租客一下子搬走了2/3，原住户只剩下1/3‘实在无处可搬’。装修完的房子租金一下子翻几倍，涨到3千～4千元。”
店员顾客均不舍
来自福州的小张说起在“新光洗衣店”工作十几年，最开心的是有一班关系很好的中、西人街坊。每天见面问候寒暄，街坊有时候亲戚朋友来探访，为了方便，家中钥匙就交给他们保存，他们也会替隔壁上班的邻居代收个包裹，朝夕相对令他们感情好得像朋友，街坊对他们的信赖，更是她努力工作十几年的原因，小张伤感的说：“如果可能的话，真想再为他们服务。”
谈话间，一名关姓街坊拿了一大包私人东西进来，暂时存货，与小张谈起话来，就像朋友。5分钟后老关回来“取货”，说起洗衣店关门，老关大感惆怅“今后再不能这么方便了”，他说自己在布隆街住了几十年，眼看着一间又一间熟悉的老店关门了，代之以酒吧、高档公寓和新潮美食餐厅，再这样“贵族化”下 去，“唐人街不知道还剩什么”。
犹太资金购房 华埠高档化严重
在过去的几十年中，曼哈顿华埠一直是华人移民来美的第一站，这里有中国菜市场，还有华人洗衣店、移民代理、中国医生、凉茶店、律师、电话卡、银行和电汇公司，为华人移民们提供物美价廉的服务，在这里做生意很少用到英语。成千上万的低收入家庭居住在唐人街简陋的公寓楼里，由纽约市的租金控制法保护着。
然而，变化正在发生。现在唐人街到处活跃着一批犹太人购房集团，不断飙升的房地产价格，使得曼哈顿几乎全部高档化了，唐人街是剩下的几块街区之一，在这些外来投资者的围攻下，租金管制楼宇越来越少，低收入华人移民无力承担飞涨的房租，逐渐退出该地区，高收入白领涌入下东城，“大约5年前，来店里洗衣服的白皮肤西方人开始增多，而且都是穿着时髦、看起来20至30岁的白领单身人士。”小张说，5年前发展到现在，洗衣店2/3的顾客都是西人新街坊，1/3为华人老街坊。◇
责任编辑：周美慧
