【大纪元2016年05月26日讯】（大纪元记者高原墨尔本编译报导）您曾因为不能实现自己的安居梦而忧心忡忡吗？墨尔本几处房价适中的地区可供您参考。
据《时代报》报导，澳洲房地产网站realestate.com.au的最新问卷调查显示，59%的购房者为不能买到理想的住宅而发愁。房价的可支付性是购房者最大的障碍。
REA集团首席经济师康尼斯比（Nerida Conisbee）说：“澳洲人着迷买房，住房可支付性是现今的热点话题。正如这份调查所显示的，将近五分之三的澳洲人因为买不起他们想要的住房而苦恼。”
“根据经济合作暨发展组织（OECD）最新公布的研究报告显示，澳洲是世界上‘买不起房’的国家之一。通过比较房价与收入，澳洲排在比利时、纽西兰和加拿大之后，在房价最昂贵的榜单上排名第四。”
“realestate.com.au所出售的房屋中，大约三分之二的价格为50万澳元或更低，这对购房者来说是个好消息。”康尼斯比说。
据该网站提供的数据，在墨尔本选择经济适用房的最佳地点是城市边缘，如塔内特（Tarneit）地区多数房屋价格在50万左右。
其次是东南远郊的克莱德北区（Clyde North）、西北远郊的桑伯里（Sunbury）、梅尔顿南区（Melton South），及西部远郊的巴克斯马什（Bacchus Marsh）。
Barry Plant地产经纪公司塔内特地区主管奥哈罗兰（Rick O’Halloran）表示，他服务的区域受到那些寻找10年以内房龄的买家的追捧，其中包括首次购房者、投资者及房屋升级者。
他表示，该地区有超过12幢新建独立房，价格从34万至70万不等。
地段也是购房者考虑的一个因素。
奥哈罗兰说：“塔内特位于温德姆市（City of Wyndham）北部边缘，许多到这里置业的人们认为离墨尔本越近越好。”
“因为温德姆长约15至16公里，从最北端到最南端驱车30分钟路程。这意味着，住在塔内特（比住在温德姆市南端）离墨尔本近了约30分钟的车程。”他说。
本月，Realestate.com.au网站对1,045名成年人做了一项问卷调查：他们对实现自己的置业梦想有多少信心。
售房者与租房者的调查结果比较均衡，而购房者对买到称心的房屋很不乐观。
康尼斯比女士说，如果购房者手中的预算买不起自己最喜欢的城区住宅，可以通过realestate.com.au网站的Discover查询工具搜索其它可以承担的地区。
她也敦促购房者要了解一下自己理想房屋的实际价值，查看一下自己目前能出多少钱，包括使用金融计算器。
经济适用房热点地区
Tarneit塔内特
Clyde North克莱德北区
Sunbury桑伯里
Melton South梅尔顿南区
Bacchus Marsh巴克斯马什
Wallan沃兰
Point Cook库克角
Truganina特鲁甘尼纳
Mernda默恩达
Officer欧菲瑟
责任编辑：李欣然
