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墨尔本房价适中区圆购房者安居梦

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【大纪元2016年05月26日讯】(大纪元记者高原墨尔本编译报导)您曾因为不能实现自己的安居梦而忧心忡忡吗?墨尔本几处房价适中的地区可供您参考。

据《时代报》报导,澳洲房地产网站realestate.com.au的最新问卷调查显示,59%的购房者为不能买到理想的住宅而发愁。房价的可支付性是购房者最大的障碍。

REA集团首席经济师康尼斯比(Nerida Conisbee)说:“澳洲人着迷买房,住房可支付性是现今的热点话题。正如这份调查所显示的,将近五分之三的澳洲人因为买不起他们想要的住房而苦恼。”

“根据经济合作暨发展组织(OECD)最新公布的研究报告显示,澳洲是世界上‘买不起房’的国家之一。通过比较房价与收入,澳洲排在比利时、纽西兰和加拿大之后,在房价最昂贵的榜单上排名第四。”

“realestate.com.au所出售的房屋中,大约三分之二的价格为50万澳元或更低,这对购房者来说是个好消息。”康尼斯比说。

据该网站提供的数据,在墨尔本选择经济适用房的最佳地点是城市边缘,如塔内特(Tarneit)地区多数房屋价格在50万左右。

其次是东南远郊的克莱德北区(Clyde North)、西北远郊的桑伯里(Sunbury)、梅尔顿南区(Melton South),及西部远郊的巴克斯马什(Bacchus Marsh)。

Barry Plant地产经纪公司塔内特地区主管奥哈罗兰(Rick O’Halloran)表示,他服务的区域受到那些寻找10年以内房龄的买家的追捧,其中包括首次购房者、投资者及房屋升级者。

他表示,该地区有超过12幢新建独立房,价格从34万至70万不等。

地段也是购房者考虑的一个因素。

奥哈罗兰说:“塔内特位于温德姆市(City of Wyndham)北部边缘,许多到这里置业的人们认为离墨尔本越近越好。”

“因为温德姆长约15至16公里,从最北端到最南端驱车30分钟路程。这意味着,住在塔内特(比住在温德姆市南端)离墨尔本近了约30分钟的车程。”他说。

本月,Realestate.com.au网站对1,045名成年人做了一项问卷调查:他们对实现自己的置业梦想有多少信心。

售房者与租房者的调查结果比较均衡,而购房者对买到称心的房屋很不乐观。

康尼斯比女士说,如果购房者手中的预算买不起自己最喜欢的城区住宅,可以通过realestate.com.au网站的Discover查询工具搜索其它可以承担的地区。

她也敦促购房者要了解一下自己理想房屋的实际价值,查看一下自己目前能出多少钱,包括使用金融计算器。

经济适用房热点地区

Tarneit塔内特

Clyde North克莱德北区

Sunbury桑伯里

Melton South梅尔顿南区

Bacchus Marsh巴克斯马什

Wallan沃兰

Point Cook库克角

Truganina特鲁甘尼纳

Mernda默恩达

Officer欧菲瑟

责任编辑:李欣然

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