超级富豪在哪些“世界一流”城市买豪宅

人气 1167
标签: , ,

【大纪元2016年06月12日讯】(大纪元记者郑小寒编译报导)高端豪宅的全球市场一直比较波动,各地豪宅价格起伏较大,这些价值数百万美元或以上的豪宅,一般只有超级富豪才买得起。那么这些富豪喜欢在全球哪些城市买豪宅,便会影响该地区豪宅价格变化幅度。

据《商业内幕》报导,2009年是高端豪宅价格动荡的一年,价值变化最高幅度达97%,一些市场数百万美元豪宅价格增长30%,另一些则下跌60%。全球领先的私营房地产顾问服务公司莱坊(Knight Frank)很关注超级全球富豪的置业动向,其最新《财富报告》(Wealth Report)显示,相较之前,2015年高端地产市场的波动明显较小,但价差仍然显着。在温哥华豪宅市场持续火热,在整个2015年豪宅价格上涨25%。

加拿大历史悠久的房地产经纪公司Royal Lepage皇家地产对豪宅市场也进行了深入研究,其数据显示,从2005年到2015年,温哥华物业价格上升总计125%,同期,多伦多物业价格上升69%,而在蒙特利尔是增长58%。

莱坊报告显示,豪宅楼盘价格降幅最大是尼日利亚拉各斯(Lagos),这个有1600万人口的都市是非洲大陆最大的城市,也是世界上发展最快的城市。目前,拉各斯高端物业价格下降20%。

其他更多“世界一流”城市中,有“南美巴黎”之称的布宜诺斯艾利斯豪宅价格下跌8.0%。莱坊表示,这种下跌主要原因是货币和可负担能力造成,但去年12月阿根廷新总统上任,今年布宜诺斯艾利斯的豪宅市场还有待观察。

在北美高端豪宅市场,旧金山高端豪宅价格增幅位居第二位,仅次于温哥华,增幅达10.9%;多伦多上涨8.0%,而洛杉矶和纽约分别有4.7%和2.4%的温和上涨。

在莱坊的指数中,芝加哥高端豪宅市场在北美城市中表现最差,豪宅价格变化指数在整个2015年为0.0%。

以下是在莱坊报告中,全球主要城市高端豪宅在2015年的价格变化幅度,负数指价格下降幅度。

豪宅价格增长的城市:
温哥华:25%
悉尼:15%
上海:14%
墨尔本:12%
旧金山:11%
摩纳哥:10%
多伦多:8%
南非开普敦:7%
迈阿密:6%
北京:4%

其他豪宅价格增长的城市包括:纽约、华盛顿DC、伦敦、莫斯科、巴西圣保罗等。

豪宅价格下滑的城市:
布宜诺斯艾利斯:-8%
迪拜:-6%
其他豪宅价格下滑的城市包括:阿联酋的阿布达比(Abu Dhabi)、巴黎、香港等。

责任编辑:黄小渝

相关新闻
清理重建大桥 拜登政府火速提供六千万美元
忧中共破坏民主 斐济总理下令中共警察离境
美国务院、警协谴责中共流氓手段恐吓神韵
亚洲50最佳餐厅 东京餐厅夺冠 台湾占三
纪元商城
这种肥皂不会耗损 永远陪伴你
每日更新:春天里的素色清道夫 不知疲倦
这种杯子为何如此火爆 加州女子偷65个被捕
这些亚马逊好物 让你生活品质大提升
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论