【大纪元2016年06月15日讯】（大纪元记者庄正明综合报导）近期大陆一二线城市“地王”频现，买家以央企、国企为主。大陆财新网总编胡舒立发文称，住建部等部门对此不能不闻不问。日前陆媒披露，国资委等监管机构约谈央企开发商，要求其收敛在土地市场的追高拿地行为。此后，央企拿地表现低调许多。
据澎湃新闻6月14日消息，一名开发商近日透露，包括国资委在内的多家监管机构，约谈央企开发企业，口头下发通知，要求收敛在土地市场的追高拿地行为。
开发商表示，各家企业不同，被约谈的央企、国企开发企业都有，主要由所属的监管机构约谈。
报道称，此后央企在土地市场的拿地表现出现了巨大变化。13日的杭州土地市场就有所体现。
6月13日，杭州14号近江单元SC0302-05地块，即味精厂地块出让，参与竞买的开发商包括信达地产、中铁建、葛洲坝、华润、保利等央企。但该地块并没有出现预想中的火爆，仅12轮竞价后，平安联合体以总价48.3亿元（人民币，下同）摘得该地块，溢价率仅37.34%。
据报道，参与竞买企业的表现与之前有较大的不同。比如信达地产，此番参与竞买的只有2位投资部的人士，而以往都是4-5位一起过来，中铁建和保利都比较谨慎。
一名民营企业负责人表示，央企投资部人士曾在私下坦言，近期在土地市场多次造高价地，带来不小的舆论压力，这是被约谈的根源。
据不完全统计，仅在5月，大陆便出现69宗“地王”，其中56宗出现在二线城市，买家则以央企、国企为主。中原地产研究部统计数据显示，6月首周拍出的12宗“地王”集中在一二线城市，12宗地王的总成交金额达到了327.5亿元。
“中国最危险女人”发声
6月13日胡舒立在财新网发表文章称，国企、特别是央企接连制造“地王”是对房市调控政策的挑战和消解。这严重加剧了房地产市场的失衡，使得一线城市和强二线城市房市越发火爆，而数量众多的三四线城市则被“虹吸”得气息奄奄。在这种形势下，全国完成房地产去库存的任务是根本不可能的。
文章说，住建部和央行等部门自当尽职履责，各级国有资产管理部门不应对此不闻不问，听之任之。
大陆财新网隶属于财新传媒，其总编辑胡舒立有“中国最危险女人”之称。胡舒立与中纪委书记王岐山的关系不一般；习近平与胡舒立也早就相识。财新传媒属下的媒体经常替习近平阵营发声，并发表带有风向标意义的报导而受外界瞩目。
中国大陆现在房地产行业的乱象起源于90年代江泽民当政时期，江盲目大发展，并以地方GDP作为衡量地方官政绩的标准，使各个地方政府都大兴土木，大搞房地产。江泽民利益集团掌控的国企与地方政府互相串通抬高地价，使房地产泡沫越来越大，甚至到了大到不能破裂的地步，所造成的恶果一直延续至今。
早在2010年，国资委要求78家不以房地产为主业的央企清退房地产业务，仅留下16家主业为地产的央企，后这个名单增加至21家。但现在不仅主业为地产的央企在疯狂发起“地王”大战，那些原属于清退行列的央企也没有完全退出地产市场。
6月 2日中纪委官网有关中央巡视组专项巡视情况反馈的通告称，国资委存在落实中央决策部署不够到位，推进国资国企改革进度较缓，对央企存在的一些问题督促整改不力等不足。
责任编辑：蔡致信
