【大纪元2016年06月22日讯】（大纪元记者刘菲洛杉矶报导）大纪元6月13日报导洛杉矶阿罕布拉市（Alhambra）华人屋主在买房过户时，房屋被陌生墨西哥女孩占据一事，引起各界关注。在媒体追踪下，案情终于有了新进展。
6月21日（星期二），阿罕布拉市警局派出会说华语的探员到现场调查。探员表示，屋主可凭该报告到法院申请驱逐令，立刻执行。
阿罕布拉警局华裔探员伍先生（J. Ng）说，经过调查后他们认为墨西哥女孩出示的租约很可能是假的，她没有合法依据占住范先生的房子。但是这位女孩是否自身也是受骗者，还有待调查。
探员拜访 留下勒令搬家通知
6月21日中午，伍探员和上司在范先生带领下登门拜访，因女孩不在，他们在门把手留下名片和勒令30日内搬家的通知，并表示次日会再来找女孩谈话。
下午，警局向范先生出示了调查报告，告知范先生可拿此报告到位于帕萨迪纳市（Pasadena）的洛杉矶县高级法院申请即刻驱逐令，不必再等30天。
占住女孩的说辞
根据警方报告描述，墨西哥女孩说她于5月28日在分类广告网站Craigslist上看到这间出租的房屋，和登广告的男子约好在5月30日看房，6月1日在一家星巴克咖啡店签的租约，交付了1400美元订金和一个月的房租（也是1400美元）。女孩称她用现金付款，没有收据。6月5日，这位男子将钥匙交给女孩并告诉她次日即可通水通电，女孩立刻搬入。直到6月8日，女孩说有人敲门，告诉她房子已经过户给新屋主，她不可以住在那里。
房子刚过户就有事
根据范先生描述，位于Chapel街幼儿园对面的这栋房子实际有两套，前一个屋主也是华裔，常住旧金山，房子空了一年也没出事。他签约买下后，和房地产经纪人6月5日做了最后验房，当时一切正常，8日来取钥匙搬家就发现房子两个单元中的一栋被换了锁，并住进了陌生的墨西哥女孩。当日报警后，女孩一脸无辜地将租房契约交给警察，警察虽然怀疑租约有假，但认为女孩也是受骗者，因此不肯予以驱逐。
律师们没兴趣 求助媒体只大纪元回应
范先生说，房子被占后，他请教了若干华人律师，被告知美国法律倾向于保护弱势，遇到租户与房主之间的纠纷，房主很难胜诉。范先生说，律师费不菲，小时费动辄上百美元，对他来说是天价，又不能保证打赢，所以他很为难。
律师们对范先生的案子亦兴趣寡然。一位在圣盖博市开业的华人律师对记者说，他认为范先生的故事不可信，因此不想承接他的案子。
无奈中，范先生向媒体求援：“我打遍了这里的中文媒体，没有人理，只有大纪元回应。”范先生一再感慨说：无论在大陆还是海外，大纪元都是他们的希望。
经纪人：华人社区少见占住
多日来陪同范先生为房子奔波报警的经纪人李小姐说，她做这一行多年，处理过无数买卖，却从未遇到这种情况——就在房屋交接的两三天内被“坏人”侵占。因此她觉得范先生实属运气不好。据她了解，侵占房屋这种事情在中下档次社区比较多见，如圣贝纳迪诺县（San Bernadino)、河滨县（Riverside)。而在洛县华人区这种中高档社区很少发生。
专程从大陆来买房的范先生，初来乍到就被房子搞得焦头烂额。他说，希望自己的经历能提醒到其他华人，买房过户时一定要在合约上写明拿到钥匙再放款，避免被不法分子钻空子。但李小姐说，州政府的房地产局也要收集一定数量的反馈后才可能修改现行的相关法规。◇#
责任编辑：方平
