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加拿大，房价
【大纪元2016年07月15日讯】（大纪元记者林雪多伦多编译报导）加拿大皇家地产（Royal LePage）日前预测，加拿大总房价今年增长仅会略升12％。
据CBC报导，在其第二季度的房屋价格调查与预测报告中，该公司表示，延长低利率期使本最热门的房市降温延后，其预测将在今年下半年出现。
皇家地产总裁兼首席执行官索珀（Phil Soper）表示，经济和社会混乱再次冲击全球，带来新的风险，加拿大央行目前维持利率不变，不论是多伦多还是温哥华，今年都不可能出现即便是很小的房市修正。
根据来自全国各地的53个市场的数据，皇家地产表示，与去年同期相比，今年第二季度房价上涨9.2％，达到520,223元。该公司表示，其总计价格是根据各种房屋类型，包括两层楼、平房和公寓的中位值的加权平均值。
在全国范围内，两层楼的房屋价格上涨10.7％至619,671元，而平房价格同比上涨7.9％至437,121元。公寓价格同比上涨4％至 348,189元。
索珀表示，英脱欧后，有人认为国外资金将大举进入相对安全的加拿大，预计会影响商业及住宅房市。除了欧洲局势的影响，他们调查发现本季度，在温哥华和多伦多的住宅市场上，国外买家的活动有所上升。
从地区来看，皇家地产表示，大温年同比第二季度总体房价上涨24.6％至1,098,599元中位价。索珀表示，在温哥华，除了独立屋价格暴涨，1千平方英尺以上的大公寓比小公寓价格上涨速度快。这可能表明，温哥华许多家庭买不起独立屋而转向购买公寓。
但大多地区情况则不同，第二季度年同比总体房价上涨10.2％，买家还是喜欢到郊区购买负担得起的房屋。
责任编辑：文芳
