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万科抓6分钟破绽逼宝能爆仓 宝能急卖房筹钱

2016年7月19日,万科抓住了宝能系“致命”的6分钟破绽,逼宝能爆仓。(大纪元资料室)
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【大纪元2016年07月21日讯】(大纪元记者高紫檀报导)万科股权之战又演新戏。2016年7月19日,万科向证监会、深交所等四个监管部门举报,提请查处钜盛华及其控制的相关资管计划违法违规行为。这份近8000字的举报,被指是万科抓住了宝能系“致命”的6分钟破绽,进一步打压股价,逼宝能爆仓,或者限制第一大股东宝能的表决权。而另一方面,有消息称宝能已经匆忙开卖房地产筹钱,用于解决资金危机。

万科实名举报宝能宗罪

为了成为万科第一大股东,宝能系用了九个“资管计划”以及其它方式,以67亿左右的资金撬动400亿左右的融资,对保守估值2000亿左右的地产公司万科发起收购,引发了万科股权之争。

由于宝能使用了“杠杆”资金,九个资管计划分别设置了“平仓线”。为了保证不“爆仓”(跌破平仓线被强制平仓),宝能不得不在与万科管理层争斗的同时,还要关注万科A股价格不至于太低。

自万科A股复牌以来,除了价值回归之外,加上万科管理层的“运作”,股价不断下跌,逼至宝能“平仓线”。而宝能为了拉升股价,在7月5日,万科A股复牌第二天,股市收盘前的关口,花了大约6分钟,花费十几亿买了万科的股票,增持万科股权至25%。

这6分钟的变动,被万科写成了一份8000多字的报告,向四个管理部门实名举报宝能系“八宗罪”。包括九个资管计划未按照一致行动人格式要求完整披露信息、披露的合同条款存在重大遗漏、属于违规的“通道”业务、涉嫌非法从事股票融资业务、涉嫌损害中小股东权益、涉嫌利用九个资产管理计划拉高股价、未提示举牌导致的股票锁定风险,可能导致优先级委托人受损等,要求管理层进行核查,并且在核查结果出台前,取消宝能系行使表决权的资格。

有市场观点认为,这是万科狙击宝能的又一行动,这份举报其实就是主动放利空打压股价,目标就是使宝能系爆仓。

宝能系九个资管计划中七个或破预警线

实际上,按照7月19日万科17 .11元/股的报收价分析,据万科测算,按份额净值的0.9为预警线、份额净值的0.8为平仓线计算,目前已有近140亿资管计划破预警线,需要补充保证金。

在宝能去年成立的九个资管计划中,购入成本最高的是规模14亿的南方资本—广钜2号,成本价为22.06元/股。除了南方资本—安盛1号(购入成本价15.31元/股)和南方资本—安盛1号(成本价16.66元/股)低于万科当前股价,其它七个资产管理计划的购入成本价均高于当前万科当前股价。

在业内资深人士看来,目前的万科股价可能并未跌完,近期已有多家机构大幅调低万科A的目标价,有证券分析师认为,如果万科股价继续走低,宝能九个资管计划可能会全部被套牢,“宝能在内部可能正在通过多种渠道展开新一轮的筹资。”

宝能合肥急卖房筹钱 一天回笼10亿元

与此同时,7月19日上午,宝能在合肥开发的一处名为宝能城的楼盘开盘。业内人士称,宝能原本捂盘惜售,半年没有开盘了,而当地房价还在上涨。

一家房产机构分析师认为,如果合肥宝能城继续惜售,未来的售价可能会比现在还要高,但宝能不再继续惜售,甚至以牺牲未来可能的更多利润进行销售,或与宝能想通过卖房来快速筹集资金,为公司输血有关。

据报导,由于看好房价,买房者踊跃,开盘仅仅几个小时,宝能就在合肥收获了约10亿元的销售金额。#

责任编辑:刘晓真

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2016-07-21 3:15 PM
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