【大纪元2016年07月24日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）大陆6月房价持续上涨 ，一线城市有继续增长趋势。大陆地产专家表示，房地产已成“高危”行业，开发商拿地两难，都在赌不会接到最后一棒。
6月房价持续上涨 一线城市有继续增长趋势
据大陆《华夏时报》7月24日报导，日前国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中上涨的城市有55个，二线城市合肥、厦门、南京分别以4.9%、4.7%、4%领涨，北上广深四个一线城市中，深圳环涨2.6%居首。
新建商品住宅价格同比涨幅最高的是深圳、厦门、上海，其中，深圳涨幅高达47.4%；新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别比上月增加7个和2个。
第一太平戴维斯数据显示，全国各等级城市6月份住宅销售价格已经连续第4个月出现环比上涨。
报导称，广州中原地产一位一线中介人士近日表示，受附近某大地产商推出新盘定价高企因素影响，周围二手楼价格纷纷上扬。在增城、南沙花都等不限购区域，新盘受到各路大资金光顾，部分楼盘甚至一日卖光。
深圳房价上涨，北京和上海房价虽然已经很高，但依然在坚挺地上涨。
莱坊研究部主管纪言迅表示，“上海吸引银行和金融机构，而IT和开发商集中落户深圳；因此这两个城市住宅都有很强的需求，房价也有继续增长的趋势”。
世邦魏理仕研究部经理谢晨认为，土地价格的走高和地王的成交案例，又成为强化楼市未来上涨预期的信号。
开发商拿地两难 赌不要接到最后一棒
地产专家段舒怀对《华夏时报》记者表示，当前，“有价无市的疲态已经初步呈现。”对于开发商来说，房地产行业现在已经属于“高危”行业，不拿地等死，拿了地拖死，每一个地王都产生于战战兢兢的开发商群体中。
段舒怀称，开发商最终拼的还是希望达摩克利斯之剑别落在自己头上，他们拿地也是在赌不会接到最后一棒。
网民：现在买楼的接到最后一棒了
网民跟帖表示：贪官支持，奸商操纵，房价虚高，房地产利益集团祸国殃民；房地产已成为中国经济的隐形毒药；房价不降，国将不国；有价无市，看还能撑多久；最后的疯狂，崩盘时间点快了。
有网民称：各种数据分析，都已经是最后一棒了；今年就是最后一棒；当人们都认为房价还会涨的时候，就是泡沫破灭之时；忽悠农民进城买房，农民要接最后一棒了；房地产成高危行业，老百姓接最后一棒；现在买楼的接到最后一棒了。
外界持续关注大陆楼市风险
今年上半年，大陆出现205宗总价超过10亿元的地块，溢价率更动辄高达300%-400%。
外界关注，地王频现加剧楼市风险，泡沫一旦爆破将危及大陆金融体系安全。
7月6日，凤凰国际报导称，经济学家曾警告说，“中国房价在未来某个时刻将会经历大幅回调。”这一时刻很可能已经到来。
7月14日，经济学家吴迪发表文章表示，其进行了对数周期性幂律模型分析后发现，大陆的M2同比增速将在今年8月份左右出现坍塌，那么房地产价格也将停止上涨甚至下跌。吴迪推测，最晚明年房地产市场价格将开始坍塌，后果非常严重。
7月19日到21日，中共官媒新华社连续发表三篇评论楼市的文章，内容分别是房地产过度杠杆化风险、地王现象、房地产去库存的问题。
《香港商报》引述分析人士认为，新华社上述评论文章，释放楼市政策转向信号，在楼市过热的情况下，官方有意让楼市略为降温。
责任编辑：张宪义
