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马来西亚7年首降息 看屋来人月增50%

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【大纪元2016年07月26日讯】(大纪元记者萧轩台北报导)由于低利环境加上国内缺乏好的投资管道,金融业主管、中小企业主和退休教职人员,开始对挑选安全的海外置产感兴趣。业者统计,马来西亚置产说明会7月来人数量比6月大幅成长五成,交易量成长三成,分析认为,马来西亚7年来首度降息,房地产投资成本降低,则是吸引民众至大马看屋的主要原因。

马来西亚央行13日将政策利率(ORP)从原本的3.25%调降至3%,是7年来首度降息,主要受到国际油价疲软,出口没有明显成长,加上近期英国脱欧造成全球未来经济市场的不确定性,因此降息以维持市场成长的弹性。外部环境目前不明朗,但业者表示,马来西亚内部需求强劲,政府投资及基础建设持续进行带动人民所得上升,预料马来西亚下半年及2017年整体经济仍会维持稳健成长。

另外,东盟十国中,目前总GDP产值为2.6兆美元,人口红利共6.2亿人,人口结构年轻化,足以带动未来成长可能性。其中,马来西亚人均所得已超越1万2千美元,在东盟国家中,是新加坡及汶莱外最高的国家,而马来西亚则是目前高金融资本开放但房价所得比最低的东盟国家。

信义房屋联合事务部专案经理王顺兴表示,据2015年马来西亚投资发展局(MIDA)报告显示,去年总投资金额1,867亿元马币(约新台币1.49兆元),外国直接投资金额(FDI)占比近二成,达361亿元马币(约台币2,888亿元),估计外资将持续进入马来西亚,可望成为东盟十国里快速崛起的国家之一。◇

责任编辑:芸清

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