【大纪元2016年07月08日讯】（大纪元记者梁博、周凤临硅谷报导）7月5日（周二）晚上，库柏蒂诺（Cupertino）最大商业中心Vallco改建提案，即“Vallco市镇中心特别计划”被列入今年11月份大选选票，并将与其截然相反的另一公投在11月大选上展开对决。
Vallco拥有四十多年历史，曾经是深受库柏蒂诺市民喜爱的商业娱乐中心，近年来因紧邻苹果公司总部而成为硅谷寸土寸金的焦点地段。建商“Sand Hill”于前年年底推出“加盖200万平方英尺办公楼和389套公寓”的Vallco改建计划，获得市议会一些官员支持，同时遭到市民强烈反对。
反对城市过度开发的市民因此发起“库市理性发展公投”（CCSGI），旨在控制类似Vallco这样的大型城建项目向高密发展，并提出，Vallco应保持纯商业用途，改建计划应交由全体市民投票决定。该公投已确定登入今年11月份大选选票。
Vallco建商也在市民之后发起公投。提案中除高密办公楼和住宅，还包括了一个30英亩的绿色屋顶和多项“社区福利计划”。但是，这项提案的内容、市府对它的“9212环境评估报告”及其选票标题语，再次引发巨大争议。
选票标题语“避重就轻、扬长护短”？
市府会前根据“9212报告”拟订的Vallco公投选票标题，写明Vallco将包括住宅、办公室、零售、娱乐及教育等综合用途；在交通、学校、绿色屋顶以及循环用水等方面提供回报资金或者社区福利；同时，批准Vallco做为“特区”，其所在地的城建法律将根据Vallco项目的需要做相应修改。
“Vallco是否应改变用途”是历次争议的核心内容。建商称“多用途的市镇中心”可以振兴Vallco并带动库柏蒂诺经济发展，但是市民强调，市民需要一个纯粹的商业娱乐中心而不是那么多房子，更重要的是，Vallco提案中增加的办公和住宅面积将带来约10万工作人口，会严重冲击城市交通、学校、污水处理、消防等基础设施，而建商提供的解决方案根本无法解决自己造成的问题。一旦邻居苹果办公区投入使用，那一带的“梗阻”会令库柏蒂诺变成硅谷的“死岛”。
“利用公投，为违反城建法律（GP）、破例高密建房争特权”也受到市民普遍质疑。他们表示，以前，通过市议会修改城建法律，是建商拿到额外建筑面积和高度的途径，但是市民公投CCSGI要求，市议会不得违反城建总体规划（GP）随便允许加盖，因此，建商纷纷谋求公投形式以图过关。目前，在库柏提诺出现的建商公投已经有三个。
对“社区福利”的辩论也相当激烈。市民丁元认为，所谓的社区福利，实际上只不过是建商为了弥补项目负面影响而必须承担的费用，根本不能算作“社区福利”，并且，建商列出的开支金额不足以处理造成的麻烦，能否兑现也是问题。因此，“社区福利”只能是用来误导选民的噱头。
蒲仲辰（Darcy Paul）是唯一对Vallco选票标题投下反对票的市议员，他曾就“空中花园灌溉使用循环水”与“9212”律师有过长时间深入探讨，由于桑尼维尔和AC2主导的循环水项目只是刚刚开始，根本不敷Vallco的30英亩屋顶花园使用，他希望市府拟定的选票语言能够实在、公正。
但是最终，市议会仍然在质疑和反对声中，以4:1通过了Vallco公投的选票标题，并且，对这个被市民称为“避重就轻、扬长护短”的选票标题一字未改。
同样公投，两种待遇
于3月份完成签名验证，4月份确定选票标题的市民公投CCSGI，在市府环节的经历则与Vallco公投截然相反。
支持CCSGI的市民说，今年4月5日，市府紧急会议按照Vallco建商要求，强行修改了CCSGI选票用词。这样，一个要求限制高密开发、希望城市理性发展的公投被“无中生有”地抹黑成高密开发公投。随后，Vallco建商再根据被抹黑后的CCSGI选票语言误导市民，称CCSGI由于“词不达意”和“语言漏洞”，将导致社区“一栋栋高楼拔地而起”。
“虚夸、护短和抹黑一样，都是在误导市民，因为民选官员完全变成了特殊利益代言人，站在了市民的对立面，”市民赵良方说，Vallco提案的建筑高度，实际上Wolfe Road路西侧是120英尺、路东侧是105英尺，并不是提案中所说“通常情况下的4至6层楼高”，但是市议会在投票时没有提及这一点，他们显然在偏袒建商。
“CCSGI没有优点，Vallco没有缺点，这就是库柏蒂诺被营造出来的尴尬现实”，不少市民在看过Vallco的9212报告和选票标题后这样表示。
目前，市民因CCSGI被抹黑而向圣塔克拉拉县府提出的申诉将于近日开庭，“罢免市长张昭富”的公投已经进入征签阶段。
两公投11月对决
由于尚未搜集到足够签名，或者是不愿意“充当炮灰”，库柏蒂诺另外两个建商公投都将避开11月大选，转攻“特殊公投”。因此，今年库柏蒂诺大选将是CCSGI市民公投与Vallco公投之间的对决。
“假如两个公投都得到超过半数的赞成票，那么其中得票较高的一个将会胜出，决定Vallco未来的命运。如果两个公投都未获半数以上赞同，那么，明年Vallco的决定权又回到市议会手中”，市民在一篇博文中分析说，“那时可以想像，2014年发生的一切都会卷土重来”，其中“2014年发生的事”，寓指当年12月4日“市议会避开市民连夜修改城建法律，为建商提案开路”事件。
库柏蒂诺6万人口，因苹果公司总部在这里而被称为“硅谷的心脏”。关于这个美丽小城的未来，是引进大量产业人口以促进城市经济高速发展，还是保持宜居原貌匀速健康发展？是考虑利益集团的利益，还是从市民生活出发，两种不同看法，或许是两个公投产生和对决的原因所在。
责任编辑：王曦
