【大纪元2016年08月13日讯】（大纪元记者刘菲蒙特利公园市报导）根据德勤会计事务所的新报告，家中有学生的美国家庭平均在返校购物季将花费488美元购买返校用品，这对中低收入家庭还是个不小的负担。好消息是，圣盖博的社区内不断有组织或机构伸出援助之手。
8 月12日，西圣盖博谷房地产公会（West San Gabriel Valley Association of Realtors）联合位于蒙市的西圣盖博谷男孩女孩俱乐部（Boys and Girls Club）举行书包文具捐赠活动，为社区小学生捐赠100多件背包和笔记本、纸笔等文具。
西圣盖博谷房地产公会会长Kevin Kwan表示，他们的组织有2600名成员，主要服务蒙特利公园市、阿罕布拉市、天普市、圣盖博市和柔斯蜜这五个亚裔聚居的城市，公会成员也是以亚裔为主。他们为回馈社区，捐赠背包文具，从一年级到高中学生都可以受益，且不限家庭收入，因为男孩女孩俱乐部是为各种家庭背景学生提供课外活动的场所。
西谷男孩女孩俱乐部成立42年，大约有2100名6到18岁的成员。俱乐部主席Raymond Cheng表示，希望能与房地产工会继续合作，举办更多义务及筹款活动，帮助青少年在未来取得成功。
西圣谷仍是华人买房热点 连康斗也走俏
据Kwan说，圣盖博谷依然是受华裔新移民青睐的买房热点，房地产价值日益高涨，“中国大陆移民的涌入，使我们这一地区房价接近顶峰。上一次房地产市场泡沫破裂是在2008年。而房地产市场大约每7年一个循环，现在已经8年过去了。”
他说，很多中国移民是以学校和生活环境的便利为考量，所以选中圣盖博谷的蒙市、天普市……以及东区的哈岗和橙县尔湾等地。圣谷目前独立屋平均房价已达67.5万美元，高于加州50万美元的平均水平。
随着人口不断增加、空地日益减少，现房存货仍然供不应求，让康斗也变得越来越走俏，“特别是亚裔青年，因为康斗毕竟便宜些”。
这里的房子买不起，买主有向内陆转移的趋势，如库卡蒙格牧场（Rancho Cucamonga）、方塔纳（Fontana）等地，价钱好但不得不牺牲交通时间。
当问到现在是否还是进场投资房地产的时机，Kwan说，从长远看来，买房还是划算的，如上次房市危机到现在，西圣谷地区房价总体保持涨势。◇
责任编辑：方平
