【大纪元2016年08月15日讯】（大纪元旧金山编译组报导）无庸置疑，Atherton是全美最富有的小镇之一。19世纪末期，这里是富裕的旧金山人夏季避暑的胜地。现在已经变成硅谷的董事、高管们，以及风险投资人和富豪们的住宅区。这个小镇是以Faxon D. Atherton所命名，他是最早的一批房产屋主。通过建造豪宅和私人庄园，这里的居民一直延续着这个城市豪华生活的文化。
Atherton高档的生活方式曾多次荣登全国最贵邮区（Zip Code）榜首。Atherton每个小区都有自己的特色，但是高档住宅空间是他们一致的共性。在小镇的限制下，有极少数几个机构设立，例如最有名的马术俱乐部——Menlo Circus。这是一个会员制的乡村俱乐部，为小镇居民提供一个打马球和家庭活动的优渥环境。
Atherton Oaks
首先来介绍Atherton Oaks，虽然它没有Atherton其他的社区有名，但这不影响人们对这个社区的热爱，因为它有宽敞的房子，绿树丛荫的环境和良好的学校。这里的许多房屋是在一块或几块地中央建造的一层楼的住房。但也有旧的大房子点缀在不同的道路之中，因为过去的旧金山人很愿意住在离Fair Oaks火车站近的地方。
过去的老房子占地并不大，但次现在这里的房子要求占地面积1英亩或更大。所以这个社区的房子分为两种：1）一种是占地面积小于3万平方英尺的房子；2）是占地面积大于3万平方英尺的房子。两种房型的中位数房价大约差了两百万美元。
一般来讲，在Atherton Oaks，地点决定售价。最贵的地段在树林边上，Fair Oaks路的尽头，比如Virginia路和Mount Vernon路。靠近繁华街道或车站地段的房价要比里面的房子低15%左右。然而这些地方依然有Atherton典型的宽敞楼层设计、老树和修整的庭院。
在Atherton Oaks的孩子们上Encinal小学（2013年API成绩930），小学坐落在小区内，属于Menlo Park市小学区。到了六年级上Hillview中学（2013年API成绩950），属于Menlo Park市中学区。到了高中，学生们上Menlo-Atherton高中（2013年API成绩819）。这个高中有很好的AP课程。但也有不少家庭选择上这里的私校，比如Sacred Heart或Menlo。
Holbrook Palmer是Atherton社区里唯一的一座公共公园。1968年以前是私人拥有的，现在它保有历史建筑，有网球场、幼儿园和棒球场。另外，Fair Oaks火车站、Atherton图书馆、邮局和市政厅离这里都只有几个街区。
这个社区离斯坦福大学的活动场所也只有几分钟的路，离几个私人俱乐部很近，在这些俱乐部可以游泳、打高尔夫球、打网球、骑马。
虽然这区有一些新的房子，但房价没有隔壁Lindenwood社区升值得快。主要因为这里的环境略逊于Lindenwood。但如果你想找一个有好学校，大房子的社区，Atherton Oaks仍是很好的选择。
Lindenwood
当你沿着Middle Field路行驶在Lindenwood的林荫道上，美景会让你忘却时间。这里郁郁葱葱的林荫隧道，蜿蜒的道路和热爱散步的居民让Lindenwood充满老式优雅的气息。
这个优雅的氛围要追溯到19世纪，这里曾是“银矿之王”Jame. C. Flood的夏日别墅。他在这块600英亩的土地上建造了有44个房间的“Linden Towers”。他用来自世界各地的古董和纯银饰品来装饰他的房子。
虽然过去了许多年，这里仍保有Flood那时的喷泉、雕塑和街灯。甚至于最早的“JCF”装饰牌仍然在Lindenwood大门上方的铁质拱门上。有大门的封闭社区增加了隐秘性。小区内几乎没有车辆行驶，迷宫一样弯曲的路上是尽是高大的树木。这种幽静隐秘的设计是许多富豪的向往。
如今Lindenwood既是新居民也是老居民的家。他们之中有许多是创建硅谷的家庭后裔。现在这里有488个住户。大部分房子都占地一英亩左右。和West Atherton不同的是，这里有许多老房子。新房子都是大约几百万的豪宅。
不管整体房地产市场如何，这里的房价是相对稳定的，稳步增值，浮动少，最高价相对低。2016年，在Lindenwood的房价中位数大约是630万美元
大部分Linderwood的居民都是Lindenwood家庭协会的成员。这个协会致力于解决社区问题，比如Lindenwood地区自然灾害的预防工作，处理对社区产生重大影响的问题，维护公共场所的绿化和园艺，以及组织社交活动。
Lloyden Park
Lloyden Park坐落于El CaminoReal和铁路之间，以Wilburn Ave与Lloyden Dr为界线。Lloyden Park是Atherton所有社区里最具有郊区风格的。这里曾是20世纪初一个富有的工业家的宅邸。Lloyden Park在1920年被分成了86个独立家庭住宅区。每座住宅占地面积在三分之一英亩左右。这里是小镇里唯一有地下设施、街灯和人行道的社区。
虽然许多家庭进行了彻底的内部装修和升级，小区还是保持了许多原来的特点。建筑风格包括杜铎风格、地中海风格和木瓦风格。
Lloyden Park的校区属于Redwood City学区。这里幼儿园到八年级的学生都上Selby Lane学校，高中上Menlo-Atherton高中。也有许多家庭选择上这个地区的私校，包括Sacred Heart、Phillips Brooks和Menlo。
与周围地区相比，Lloyden Park的房价上升得慢。主要原因是开发商不在小块地和靠近火车站的地方建房。因为社区的面积小，几乎没有房子会在同一个月上市出售，房屋买卖很少，房价也是Atherton之中较低的一区。
West Atherton
如果用三个来形容West Atherton区，那就是：独特，醒目，豪华。历史上，这里曾是Faxon Dean Atherton的一块600英亩的私人牧场。现在它成了最贵的住宅区。Atherton先生的房屋旧址即是现在的Menlo Circus俱乐部。
West Atherton的街道宽阔。道路两旁种着老橡树、雪松和松树。像其它Atherton的社区一样，这里没有人行道，道路充满着乡村气息。一排排的栅栏和精致的大门使路过的人只能瞥见豪宅的一角。虽然有大门和栅栏，许多漂亮的房子还是为街道增色不少。
对于许多住户来说，这个社区是最好的选择。由于越来越多的硅谷显赫高管和投资者搬到这里，社区的面貌在快速的变化着。几乎每条街道都有新的住宅在兴建。
随着年轻房主的入住，旧式牧场风格的房子越来越少。即使在经济不景气的时候，对West Atherton的房产来说没有什么影响，需求量仍然很高。跟其它高端豪宅市场的买主一样，这里的买主是高度量身订造房产，与其说买这些房子是投资，不如说是展览品。
这里的房屋各有特色，价格不一。在West Atherton区内边缘的房价比在中心街道的约低8%。
West of the Alameda
在Alameda和280高速路之间的这个社区被称为“上层市场Upper-Market”。这是一个独特的社区，特点是富有而宏伟。这里的居民之所以选择这个社区是因为他们更喜欢这里的隐秘性而不是像West Atherton和Lindenwood那种离市区更近的环境。
这个区被橡树、小溪和山坡环绕。它的引人之处是房子和周边的翠绿环境融为了一体，旧金山半岛的迷人风景在此展露无遗。房子和周围的绿树之间的距离大，使房子显得更幽静隐秘。你仿佛觉得深在郊外，其实这里距离Menlo Park市中心只有几分钟的车程，上280高速路也很方便。
这个区另一个吸引人的地方是Menlo Park分数很高的Lomitas学校。住在这里孩子可以上加州最好的几所中小学。但这里的Woodside高中，在GreatSchools Rating中只有7分，API只约700多分。主要原因是学生来源比较混杂。
※本文资料、照片来源：DeLeon Realty网站
责任编辑：李曜宇
