【大纪元2016年08月28日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报道）专门为中国投资者挑选的投资房产的代理纷纷表示，澳洲房产市场投资的不确定性，使得很多代理已把向中国客户推销的重心转向了欧美市场。
位于墨尔本的中介ACProperty的Esther Yong告诉新闻有限公司，她的团队接到大量来自其中国代理的电话，说中国的客户对美国和欧洲房地产的兴趣在升温。
Yong表示：“约70%原本是销售澳洲房地产的中国代理，为他们的客户要求替代的投资方案。”她还说，由于最近澳洲收紧对外国投资者的政策，代理们都发现销售量和咨询量在显着下降。
她说：“中国买家仍在咨询和热衷于购买，但是由于市场的不确定性，需要更长的时间才能打定主意。”
澳洲各银行限制贷款及政府对外国投资者增加印花税之后，买家对澳洲房地产的问询量已在降低，房地产投资公司NAREIG的澳洲房地产顾问Rachel Wu同意这种说法。
Wu说：“当客户正在犹豫是否要在澳洲买投资房时，代理就会向客户转而推荐美国和欧洲的房产。客户（目前）最热衷于在美国买房。”
Wu还说，急于转售楼花公寓的买家愈发常见。如果没有找到合适的买家，他们就会损失10%的首付金。“我们现在正在帮助客户们在非澳洲银行安排贷款，但是这些银行的评估也很严格。”
上海的买家代理Dani Zhao说，澳洲的限制政策不会吓住中国的高净值买家。“中国的大款们只看重房屋的质量，诸如位置、景致、开发商等。提陞印花税对他们来说衹是小菜一碟。”她说，“银行限制贷款的政策和政府的印花税附加费，只会影响那些中等收入依赖银行贷款的中国买家。”
iBuyNew房地产公司总裁Mark Mendel表示，大型项目的开发商正在努力达到他们的资助者设定的预售目标。“之前，开发项目三天就会售罄，现在要3~6个月，有些项目还会在市场上等待更长的时间。不少开发项目正在被取消。”他说外国买家对此已是兴趣索然。
责任编辑：简沐
