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多伦多共管公寓长住居民投诉短租服务增多

市议员:不可能禁止Airbnb短租网

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【大纪元2016年09月11日讯】(大纪元记者林雪多伦多综合编译报导)日前因社区内房屋短租问题引发居民抱怨愈发频繁,多伦多和密西沙加市议会正在考虑对度假短租服务网站Airbnb进行管制。但一些市议员说,对该网站实施彻底的禁令恐不可能。

据CBC报导,Airbnb网站为大众提供平台,那些有闲置房屋的个人,可以通过该网站做广告,将房屋短期出租给外来度假的人。但多伦多市及密市许多居民投诉称,他们社区的民宅或公寓短租后,短租客开派对喧哗闹得临近居民不得安宁,有些房客不遵守公寓条规带来种种问题。密市议员拉斯(Karen Ras)及多伦多市议员黄慧文(Kristyn Wong-Tam)于是在各自城市的议会中提出议案,讨论如何对Airbnb出租网站实施监管。

当两名议员被问及是否会考虑对Airbnb服务实施彻底禁令时,他们表示不可能那么做。拉斯表示,即使试图对它们进行执照管理恐也难以实施。拉斯认为建议Airbnb成立一个更好的投诉系统,教育用户他们的职责与权利可能更可行。

多伦多及密市对短租都没有监管条规,但现在这个问题已在最近几周成为民众热议的话题。

多伦多一公寓管委会对短租说“不”

本月初,多伦多伦多中心Wellington街及 John街路口附近一幢公寓楼的居民和业主,成功地从一些短租公司收回对自己公寓大楼的控制权。

居住在大楼里的居民德赖斯代尔(Drysdale)称,短租客把公寓楼当成酒店一样对待。例如,有一次,有人走错门进了她的公寓单元,德赖斯代尔听到对方后来竟告诉他们的孩子说,这是德赖斯代尔的错,因为是她忘记锁上门。

其他居民也抱怨短租客办派对时大声喧哗,饮酒作乐。他们还在露台扔了了大量垃圾、烟头、啤酒瓶,甚至还在阳台上呕吐。一个业主称,在过去几个月,有几次他楼上的房客在阳台上呕吐弄脏了自己的阳台。

该幢公寓离罗渣士中心(RogersCentre)及多伦多国际电影节场地很近,是个繁华的游客汇聚的街区。对这栋楼中的公寓业主来说,一场为期两年的磨难现终于要结束,他们总算松了口气,业主们喝香槟欢呼表示庆贺。

他们表示,那些短租公司如WhiteHall Suites及 Red Maple Suites在公寓楼里做生意,违反了公寓最短租期为一年的规章制度。

这些公司从一些业主手中租赁了公寓,然后通过像Airbnb这样的网站打广告短租出去。有时,也有业主自己在那样的网站上做广告。

去年,该公寓楼的管委员会成员曾试图打击短租的做法,但这些成员被排挤出了管委会,而被那些业主认为是支持短租没住在该公寓的外来人员取代。由5名成员组成的管委会中,仅一个成员位置是留给公寓业主居住者(居住的公寓是属于自己的居民)的。而其他4个位置什么人都能做,包括外来人员。

在上周二的会议上,该大楼的业主成功将4名外来人员剔除出管委会,称已对他们失去信任。他们的位置转由4名反对短租的人取代。唯一的那名业主居住者成员留在了管委会。

密市对派对屋的作法

在密市,短租问题在今年春天愈发突出,当时在Snowflake Lane街上有一户民宅每周都出租给不同的人举行派对,该民宅是专用来短租给举行派对的人士。拉斯称,居民抱怨那些不三不四的短租客大声喧哗,使用毒品,乱扔垃圾。那些派对屋问题一大堆,民众对短租屋的抱怨愈来愈频繁。

在这种情况下,密市唯一能做的就是派城市法规执法人员及警察前往做定期检查,或对那些违规停靠的车辆开罚单。

黄慧文也表示,她现在接到民众对短租的投诉更为频繁。多伦多需颁布条规,这样每个人才知道如何运营短租屋。其他类型的短租屋,如分租房(rooming house)多伦多对其实施执照管理并进行检查。但Airbnb类型的短租与其不同。多伦多出台一些相关的监管条规应该是有可能的。

两名市议员都表示,他们不知道会颁布什么样的条规。黄慧文表示,这种网络共享经济只会持续增长。◇

 

责任编辑:文芳

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