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“准湾区”地产:惊艳Tracy

近湾区学区房 轻松入住雀西市Tracy

山屋区Mountain House:房型多 学区优 天地更开阔

山屋区社区有许多新住户,也有充足的户外活动。(Anil Wadhwani提供)

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【大纪元2016年09月18日讯】(大纪元记者谭安雀西市报导)北加州地产投资,之前我们曾经介绍过邻近旧金山东湾的秘密宝地——“雀西市Tracy”,不但交通方便、通勤容易,且房屋价格实惠、居住条件佳。不同于湾区房地产的天价,在雀西市只要以湾区老公寓的价格,就能购入全新的多房带院大屋,周遭生活机能完善、学区好、气候佳,是经济实惠的购屋好去处。

本次将进一步带领您了解号称“准湾区”的雀西市,告诉您最精华的地段——“山屋区(Mountain House)”独特的魅力亮点。这些亮点让山屋区广受不同年龄、家庭和工作族群的喜爱。

雀西市Tracy山屋区的社区环境。(Anil Wadhwani提供)
雀西市Tracy山屋区的社区环境。(Anil Wadhwani提供)

雀西市各种房型 全新豪宅

山屋区除了具有雀西市所有的地利、交通及生活机能等优点以外,最特别的是它具备了一般城市少见的各种户型新房,还有为数众多的大型豪宅。

山屋区有多种的全新房型,可供选择。(Anil Wadhwani提供)
山屋区有多种的全新房型,可供选择。(Anil Wadhwani提供)

在旧金山市内、湾区和半岛各地,由于地狭人稠,稍微大点的独立屋房型十分昂贵,让一般人高攀不起。

此外归咎于湾区的用地规划限制重重,半岛各地新建案稀少,新屋完工数量寥寥无几。若想买房,可供挑选的房型有限,若遇到理想住宅,时常还要“背水一战”,跟众多买家争抢。即使买屋重建,也不能随心所欲地改建成心中想要的模样,甚至有些房产还不能扩建增高。

正因如此,房屋、户型多元成了雀西市山屋区不可多得的优势。以刚组建家庭的年轻小夫妻为例,山屋区有许多房产适合首购一族,属于价格较低的入门款单户型(Single Family)小屋。说是“小屋”其实不小,大多都是 3 卧房以上,空间足够让新生孩子快乐成长。

山屋区有多种的全新房型,可供选择。图为西班式房型。(Anil Wadhwani提供)
山屋区有多种的全新房型,可供选择。图为西班式房型。(Anil Wadhwani提供)

对手头宽裕的科技新贵来说,山屋区有许多占地广大、配有大型前后院的豪宅。这些豪宅多数是近年兴建或全新完工,周边环境清幽,恰好适合科技人员远程在家工作的模式。

因为是全新建设,屋里不乏现代科技设备,包括近年流行的环保绿能硬件,还可量身规划。另外还有更多设计风格的豪宅即将完工上市,从复古派的大气阔绰,到现代派的低调奢华都有,任君挑选。

山屋学区房:培养创新、独立的教育理念

在美国按学区购屋几乎是众所皆知的常识,好学区是好社区的基本配备,也是房地产保值及增值的关键,山屋区的另一最大优势正是它优秀的好学区。

孩子的教育不能等,刚组织家庭的新一代年轻知识份子,除了重视传统的书本教育、考试教育以外,更希望孩子能具备跟得上时代的创新力和竞争力。

孩子在山屋区的学校,受到完好、快乐的教育。(Anil Wadhwani提供)
孩子在山屋区的学校,受到完好、快乐的教育。(Anil Wadhwani提供)

山屋区的学区,从小学到高中都是GreatSchools Rating高分的好学校,包括 9 分(满分10分)的Bethany Elementary School(K-8年级)、Sebastian Questa Elementary School(K-8年级)。

K至8年级的Bethany Elementary School的校门口。(Anil Wadhwani提供)
K至8年级的Bethany Elementary School的校门口。(Anil Wadhwani提供)

山屋学区当中最著名的还有山屋高中(Mountain House High School),GreatSchools Rating达 9 分,学生表现优异。学校一改传统的教学模式,在学校设备以及教学方式上讲求创新。

创新的教学方式,包括将环保观念融入学校设备,考试采用电脑化试题,放弃传统式的纸张试卷。另外,“让孩子赢在起跑点”是山屋高中的教学理念,方式却不是强逼学生死背课本,而是让学生学会“自主学习”,在安排功课时,让学生独立从头进行并完成整套计划。

Mountain House 高中的学生。(Anil Wadhwani提供)
Mountain House 高中的学生。(Anil Wadhwani提供)

如此重视“创新”及“独立”的特点让山屋高中成为模范重点高中,是周边许多学校的学习典范。

山屋高中在学生尚未进入职场之前,就给予学生和湾区知名公司合作的机会。让学生早一大步与真实社会接轨,了解主流公司的工作情况和运作模式,有助往后能顺利进入职场。这种机会在别的地区,学生要等到进入大学以后才会有。

整体而言,山屋区是充满活力及新生的全新社区,广受新一代年轻族群喜爱,处处是机会和发展潜力。

房地产经纪Anil Wadhwani专精Tracy豪宅买卖
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责任编辑:李曜宇

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2016-09-19 12:18 AM
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