【大纪元2016年09月27日讯】（大纪元记者钟鸣纽约报导）纽约市的法律是非常倾斜租户的，不过，被逼迁的租户在法庭上往往处于劣势，通常来说，会有至少一个甚至一组律师代表房东，而大部分情况下，租户只身一人出庭，连个律师也没有。
市人力资源局（Human Resources Administration）提供的数据显示，在2013年只有1%的租户有律师，到2016年8月，这一比例上升到27%，而房东则几乎是100%有律师代表。
市议员列文（Mark Levine）和吉布森（Vanessa Gibson）在一份声明中说，2015年纽约市有2.2万个家庭被逼迁，而根据独立预算办公室（IBO）的一份报告，遭到逼迁是导致住户最后成为游民的主要原因。
为了解决房东与租户在法庭上的不平等地位，市议员列文在2014年提出了Intro 214-A法案，计划为遭逼迁、驱赶的低收入租户提供免费的法庭服务。
该法案在市议员中得到广泛的支持，除了列文作为法案的发起人以外，还有41个市议员共同发起这一法案，其中包括多个华人社区的市议员，包括华埠的陈倩雯、法拉盛的顾雅明、贝赛的郭登祺（Barry S. Grodenchik）、布碌崙的崔马克（Mark Treyer）和万齐家（Carlos Menchaca）、艾姆赫斯特的卓姆（Daniel Dromm）等。
纽约市公益维护人詹乐霞（James Letitia）也是这个提案的共同发起人。但是，市议长马丽桃（Melissa Mark-Viverito）没有参与发起这一法案。
在法案提出两年以后，该法案于昨天（9月26日）举行了第一次听证会，纽约市多个房客权益组织、官员、民代到场支持，包括公益维护人詹乐霞、市主计长斯静格（Scott M. Stringer）、纽约州前首席法官利普曼（Jonathan Lippman）等。
租客法律援助 预算六千万
市长白思豪在2015年签署了Local 61号法律，成立了民事司法办公室（Office of Civil Justice，简称OCJ），该办公室设在市人力资源局下面，为租户提供法律援助的服务也统一由该办公室管理。
据市人力资源局局长班克斯（Steven Banks）介绍，2017财年中，纽约市在免费法律服务上投入超过1亿美元，其中，市府为保护租客的法律援助投入为6,200万美元。主要的项目包括：
“减少游民法律项目（Homeless Prevention Law Project，简称HPLP）”，该项目为全市遭逼迁的低收入住客提供法律服务，2013财年的预算为490万美元，到2017财年增加到2,580万美元。该项目为可能因为逼迁导致无家可归的人士提供上庭和其他法律服务，其中“扩展法律服务（ELS）”专门为10个邮编内的低收入租户提供帮助。
法律援助协会（Legal Aid Society）的“房屋援助项目”（Housing Help Program，简称HHP），为特定邮编区域内的低收入住户提供免费的法律服务，包括上庭打官司。该项目由市人力资源局和罗宾汉基金（Robin Hood Foundation）共同资助，人力资源局提供300万。
“反骚扰和租客保护（Anti-Harassment and Tenant Protection）”法律服务项目是为已经遭逼迁、在法庭与房东打官司的租客提供法律服务，不过，这一项目并不介入法庭的部分，只提供教育和诉讼前的服务。“反骚扰和租客保护”项目2015财年的预算是460万，2017财年为3,290万美元。◇
责任编辑：艾伦
