【大纪元2016年09月28日讯】（大纪元记者李玲浦香港报导）大陆富豪、明星热衷海外移民、置业。利嘉阁表示，近期资金流入本港超豪宅市场，近八成买家有香港身份，但资金来源于大陆。如明星毛阿敏购入的赤柱独立屋豪宅，只是当度假屋。预计在大陆走资潮之下，今年超豪宅成交量再增一成，创4年新高。
利嘉阁地产董事张伟文表示，去年1亿元或以上的超级豪宅登记量较2014年升37.8%。今年上半年成交67宗，较2015年下半年的58宗升15.5%。估计全年可达143宗，创近4年新高。
被问到买者身份，利嘉阁地产山顶南区及贝沙湾首席营业董事赵保杰直言，他们都有香港身份证，但“超过八成在大陆有生意，资金都是来源于大陆。”
赵认为，因美联储局放弃加息，环球低息持续，资金寻找出路，相信本港超豪宅将比年初有10%升幅。“他们将香港房地产作为资金池，放在这里很安全。尤其是10月1日人民币加入SDR，对资金走出去更加方便。”
毛阿敏豪宅当度假屋
他形容这些大陆富豪实力强劲，喜买新楼，而且是“最靓的单位”。而且未必是自住，而是当度假屋。譬如歌星毛阿敏位于赤柱豪宅南埼的独立屋，“偶尔1年内请朋友来开PARTY，或者放假时住。”
资料显示，2004年获香港特区护照的毛阿敏，2012年和2015年分别以2.5亿元和4.5亿元购入赤柱豪宅南埼一号屋和八号屋。毛阿敏于2003年和中植集团董事局主席解直锟结婚，解氏家族在2016年福布斯富豪榜上，以17亿美元排行1,240位。
多新盘抢攻十一黄金周
另外，十一黄金周前夕，至少7个新盘推售。南丰地产旗下筲箕湾香岛昨日开价，首批148伙，以最高20.8%优惠计，首批单位折实平均呎价19,409元。今日开始接受登记，每客一票，每票20万元。
长实及商人郭炳湘共同发展的马头角项目“君柏”亦宣布重新推出，长实地产执行董事赵国雄指，现时楼市转旺，认为是适合时机推出，冀可赶在十一黄金周开售。
另外，九建旺角奥城‧西岸开放示范单位，其中12伙最快今天出价单；中海外位于鸭脷洲的项目“南区．左岸”快开价；恒地位于长沙湾的项目“南昌一号”，最快十一期间上载楼书及价单，同系北角尚誉26伙余货则提价2%，将于十一发售10伙。会德丰地产何文田ONEHOMANTIN宣布，10月购买项目任何单位均可享额外1%折扣优惠。◇
责任编辑：李薇
