【大纪元2016年10月01日讯】（大纪元记者林燕、芮蕾综合报导）上周（9月27日），在纽约布朗士皇桥（Kingsbridge）西234街发生的大麻屋爆炸，纷纷引起华人读者的关注。从外观上，好像大麻屋跟附近的住房没有什么差别？如何识别大麻屋？还有为什么不能买大麻屋？
一般来说，大麻屋内很少有人长期居住，因为内部环境相当恶劣，非常不适合人长期居住，大都是屋主本人或受雇人定时前往养殖、照看、清理垃圾废物等。
这里要强调一下，尽管纽约州从今年初开始施行大麻药用计划，准许有特殊医疗状况的人士获得药用大麻制品，但是并没有放松种植大麻的管理，个人仍不允许自行种植大麻。
那么大麻屋能买吗？有不少人都动过这个念头。有些是明知大麻屋，但价钱便宜，心想自己拾掇几下能住就行，因此心动而下手；也有人打起投资的主意，想买了过几年再卖，就没人知道是大麻屋，那时可以大赚一把。当然更多的是被蒙在鼓里、或因租户种植大麻，或因身体不适、搬入之后才发现的买了大麻屋的苦主。
为什么简单拾掇 解决不了大麻屋的问题
大麻是热带亚热带植物，生长需要三个要素：1.强光照、2.高温高湿、3.土壤肥沃。因此要改造成密封的温室环境才能种植，那么在北美就需要对室内进行供电通风、湿度结构的一系列变化或改造。这些改造极易引起火灾、甚至是爆炸。
《华尔街日报》援引联邦缉毒局（DEA）探员Erin Mulvey的话，通常来说，大麻屋会有松的电线、易燃的原料，而且会有高功率的灯要一直开着，还要有空调和加热系统来保持大麻生长的适宜温度，“（这种地方）就像定时炸弹，随时可能爆炸，尤其是在有煤气泄漏的情况下。”
加上种植大麻需要喷洒农药、化肥，高温高湿环境也会产生霉菌。从开始种植开始，不出一个月，在房子的主要区域就会出现霉菌的踪影，不出3个月，它们就会占领几乎所有的关键部位。而霉菌对人体健康具有致命杀伤力，主要是从呼吸系统开始的，严重的会造成死亡。
且要清除霉菌，就基本上需要把整个房子拆了消毒、再重建，如果严重整个清理过程可长达1年以上，几年前加拿大卡加利的一名业主因为清理霉菌一共支付了10万加币（7.6万美元）的高昂费用。
低价买入、欺瞒大麻屋历史行不通
有的华人想大麻屋便宜，先低价买入，几年后等大家都忘却了这段经历，再欺瞒售出房产，赚上一笔。也有的后家接盘后才获知是大麻屋，深怕自己搭进去，故想要一声不吭地把“烫手山芋”转手出去。其实这些想法、做法都是行不通的。
因为出售大麻屋的屋主，如果在知情的状况下，那么他或她对于大麻屋具有终生永久性的责任，即便搬去外州（逝世除外）。房子如果出问题，终生可被追究。如果多任房主都不知情，就一直向前追溯直到找到那个知情不报的人。
因为取证以及诉讼过程非常漫长，很多当事人都“耗”不起（比如如期偿还银行贷款、另租房居住）、陷入两难境地。作为受害者，一方面希望得到赔偿，但路漫漫、花钱无底洞，于是很多人就想干脆私下清理一下，卖掉了事，但大麻屋的烙印会终生跟随房子。而且另一方面，自己已经知情，如果知情不报卖给下一个买家，日后仍然逃脱不了被别人告的风险，还从此因为做了亏心事、终日不可安宁。
卷入大麻屋 卖与不卖都是大麻烦
如果大麻屋的出售是由地产经纪代理，万一房主知情不报，挂牌经纪可以免责，如果挂牌经纪协同隐瞒，将面临高额罚金及重罚。
购买大麻屋的受害者理论上是可以通过法律手段保护自己的利益，误买大麻屋的诉讼是属于民事案件的范畴（种植大麻是刑事问题），只能要求赔偿诉讼，赔偿人就是前任屋主或者挂牌经纪或者两者一起。
比如6月份，以3百万加元（229万美元）、翻倍高价抢下一栋大温哥华地区独立屋的华裔夫妇，发现抢到手的居然是大麻屋，为此将卖家和卖方经纪告上法庭，要求申请宣告交易无效，返还10万元定金。
根据过去众多的案例，原告胜诉的概率几乎是100％，但是，诉讼后实际获得的大额赔偿比例并不高，因为有的被告无力偿还、申请破产保护后，胜诉相当说白赢，拿不回钱来。所以买房前，请专业人士检验房屋很重要，另外也一定要问清楚中介是否是大麻屋，尤其是房产价格低于市面均价的情况。
个人种植大麻违法 纽约州法律规定
尽管纽约州从今年初开始施行大麻药用计划，准许有特殊医疗状况的人士获得药用大麻制品，但是并没有允许个人自行种植大麻。
此外，与其它州不同，纽约州还禁止可抽的大麻，只能提供胶囊、精油，或能够气化或配合吸食器使用的酊剂。而医生必须完成线上训练课程，才能准许病人使用大麻制品。
- 针对种植大麻有何种刑罚？
按照纽约州的法律规定，不管种植多么少量的大麻，只要被发现，就是轻罪（Misdemeanor），将获最多1年监禁以及1,000美元的罚款。如果公开吸食或烤制大麻，是B档轻罪，将罚款250美元以及最多90天的监禁。
在对生产大麻罪量刑时，法庭会考虑一系列的因素来判定最适宜的刑罚种类。这些因素包括大麻植株的数量，大麻种植场的复杂程度，生产毒品的数量，以及被告的具体情况和是否有刑事案底。对于种植大麻，等同促进贩卖毒品，对社会对个人都会造成极大的负面影响，可谓害人害己。
- 被判定种植大麻罪的后果如何？
生产或培植大麻的控罪一旦成立，被告可能面临：失去工作；罚款、监外守行为，甚至入狱；可能被遣返，或影响永久居民和公民的申请；被加拿大或其它国家拒绝入境；留下案底，记录在案，供警方备案查看；再就业困难，生意机会渺茫；控罪有可能被媒体报导，个人声誉受损。
寻找蛛丝马迹 你也能识别大麻屋
种植大麻不但会损毁房屋，更会危害其所在的社区。我们可根据以下迹象识别大麻屋：
1.强化的保安措施：大麻屋通常会采取强化的保安措施，以便及时发现警方的调查，并阻止其他犯罪份子擅入。保安手段可能包括加高的篱笆、探照灯、门上加锁、窗上加装铁栅栏、门口装有安全监控摄像头或是放置“小心狗”的警告标识；
2.屋外垃圾成堆：由于垃圾倾倒不规律，大麻屋外可能垃圾成堆，垃圾中可能包含：土、罐子、肥料、化学品包装罐、电线、PCV管、或是其它建筑材料；
3.房屋内外杂乱无章：如屋内很乱，院子缺乏定期的维护，门前可能散落着未收的信件和成堆的报纸及宣传单；
4.奇怪的味道：房屋偶尔会散出类似臭鼬味的大麻的味道；
5.外露的电线或水管：大麻屋周围可能会发现多条通向地下室或附属建筑的电线或水管；
6.跳闸：由于种植大麻的耗电量巨大，有大麻屋的小区中可能会出现局部跳闸或电压过低；
7.偷电偷水：大麻种植者通常会对电表和水表进行分线或改造，以便偷电偷水来维持大麻生长；
8.窗子上水汽很重：大麻屋室内湿气很重，因此窗子上常常被水汽覆盖；
9.非正常的室内照明：房屋所有或部分窗子中透出明亮的灯光，灯光可能同时亮起或熄灭,也可能昼夜不息；（曾有中介爆出，看大麻房时发现一面墙上有37个电源插头）
10.房屋外墙上的污渍：房屋的外墙、水泥墙、地基等处可见污渍、水渍；
11.临时加装的换气设备：大麻屋可能在屋顶、窗子周围，以及室内本不应该有通风管的地方加装换气设备；
12.冬季积雪融化：在冬季，大麻屋的屋顶上可能没有任何积雪，或是和周边房屋相比，屋顶通风口周围的积雪大幅度融化，并有非正常数量的水蒸气冒出。房屋的通风口、屋檐和烟囱道附近还可能有冰锥悬挂，这都是由于大麻屋室内强力照明、大量散热引起的；
13.转移注意力的道具：大麻屋主可能会使用道具消除疑虑，让外人感觉屋内有人居住，比如收音机或电视总是开着；
14.家俱很少：大麻屋室内几乎没有什么家俱；
15.嗡嗡作响：嘈杂的风扇、发电机和改造过的通风设备会发出噪音；
16.化肥和杀虫剂：房屋周围和内部可能会发现化肥及杀虫剂的罐子；
17.霉菌：室内的墙壁、天花板及阁楼等处会出现积累的霉菌，因为种植大麻会让屋内过度潮湿而发霉；
18.陷阱：大麻种植者可能会在房屋外围安置伤人陷阱，以阻止小偷或其他竞争对手进入，同时也会让警察和最先发现犯罪现场的人受伤；
19.屋内藏有其它毒品和武器；
20.住户：大麻种植主可能会雇佣看管人员居住在屋中，或定期上门维护大麻生长，这些人往往和有组织的犯罪团伙相关联；
21.私自改造的电力系统：大麻屋内的电力系统可能会被私自改造和安装，以供给大麻种植所需的电力，改造后的电力系统极易造成火灾；
22.在地基上打洞：在墙壁和地基上打洞，用来从水表和电表处引线；
23.房屋入口隐蔽：房屋住户可能直接开车进入车库，并迅速关闭车库门以掩盖内部的活动；
24.犯罪活动频发：房屋内部或周边可能频发犯罪活动。如以偷盗大麻为目的的入室盗窃、暴力袭击、毁损房屋等；
25.非正常活动：住户或访客可能在非常规的时间造访和离开。住户在家的时间很短或根本看不到踪影，访客可能开着非常昂贵或可疑的车辆；
26.窗户遮盖：大麻屋的窗子可能被遮盖，密不透光或永久关闭，以便掩藏室内的种植活动。◇
责任编辑：丽莎
