【大纪元2017年01月11日讯】（大纪元记者韩香茗报导）鉴于去年部分房产以远高于CV（政府估价）的高价售出，人们开始对CV估价提出质疑，新西兰房地产协会（REINZ）近日声明说，CV是为征税而设的估价，并不代表市场价值。
房地产信息网站Homes.co.nz市场营销主管杰里米·奥汉隆（Jeremy O’Hanlon）说：“奥克兰住房平均售价相比CV高出43%。我会非常谨慎地使用CV估价，任何高出CV的价格，都要小心。”
新西兰房地产协会（REINZ）发言人布赖恩·汤姆森（Bryan Thomson）则表示，“这种对比是不恰当的。CV是为征收地税而设的，并非为反映市场价值而设。事实上，我可以找到未经整修、未重新估价，却以4倍于CV的价格售出的房产。”
此前，有消息说，奥克兰北部Omaha地区一套海滨度假屋，以330万元的高价售出，而其CV估价只有99万元，因此将其列为2016年售价超过CV最多的一笔交易。事实上，该消息是奥克兰市政府提供给homes.co.nz的错误信息。近日市政府已经声明，出错的原因是外部承包商造成的。目前该消息已被纠正。
远高于CV估价售出的房产：
* 奥克兰 – 2/66 Arawa St, New Lynn：去年11月以137.6万元（3倍于CV）售出，CV估价46万元；
* 奥克兰 – 2/156 Coates Ave, Orakei：去年2月以205万元（2.5倍于CV）售出，CV估价80万元；
* 惠灵顿- 15 Mills Rd, Brooklyn：去年6月以97万元（2.4倍于CV）售出，CV估价40万元；
* 基督城 – 8 Valley View, Mount Pleasant：去年11月以89.6万元（2.6倍于CV）售出，CV估价34万元；
* 皇后镇 – 37 Man St：去年4月以181万元（2.7倍于CV）售出，CV估价68万元。
责任编辑：易凡
