【大纪元2017年01月12日讯】（大纪元记者李容真西雅图编译报导）整个2016年，金郡的房市涨势不减。和前一年相比，中间价位房产的要价依然呈现两位数百分比的增长。房产商Windermere Realty的首席经济师Matthew Gardner表示，房价上涨是实实在在的，是市场供求关系的反映，而非人为炒作造成的虚高。他说：“房价完全没有下降的迹象，甚至不会在现价位走稳。不过，进入2017年，房价上涨幅度会回落到10%以下，这种情况可能会持续到2018年。”
截止2016年12月，金郡中间价位房产的售价超过了50万美元。和前一年相比，增长12%。附近几个郡的房价也有相似的涨幅，部分原因在于房源的数量有所下降。
一个略有降温的房市
无独有偶，房产商John L. Scott的首席执行官Lennox Scott在2016年底接受KIRO 7采访时也表示了类似的看法。他说：“这几个郡：金郡、Kitsap郡、Pierce郡和Snohomish郡的房价比前一年都上涨了至少10%。”不过他预计，房价的涨幅在2017年会回落到8%-9%之间。他说：“房市还是会继续火爆，就算有所下降，也只是华氏90度和89度的区别。”
据他介绍，房市的运行以10年为一个周期。他认为现在房市走到了第7个年头。
不过，在2017年，将出现利率升高和就业增长率降低的现象，这两个因素合在一起，会拖长房市周期。目前的情况还不严重，就业增长率高于3%。预估在2017年这一数字将在2%至3%之间。
尽管房价的涨势可能会放缓，但在2017年的头几个月，还是会出现买家争相竞投的盛况。
Scott说：“新年过后才入市的买家将发现没有多少房源可供选择。他们得等到2月下旬或者3月才会碰到新房上市。”
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