【大纪元2017年01月16日讯】（大纪元记者安琪荷兰报导）荷兰房地产代理协会NVM于1月12日表示，目前荷兰的房价之高，几乎回到了危机前水平。如今在荷兰买一所房子的平均价格是24.8万欧元，较2013年的低谷价格增加20％，仅比2008年8月份的高峰价格低2％。
阿姆房源不足 房价飙涨23%
而在首都，情况更为严峻。去年阿姆斯特丹的房价开始回升，房价较前一年上涨23％，市区公寓的平均价格为32.8万欧元。
由于房源不足，去年最后季度阿姆斯特丹房屋市场待售房量下降36％。NVM主席亚斯玛（Ger Jamasma）对《财经日报（Financieele Dagblad）》称，“首次购房者根本买不到房子”。
ING：阿姆房价有望涨停
根据ING经济学家的分析，阿姆斯特丹房地产市场的剧烈攀升有望在未来几年内停止。
ING的报告指出，“目前的行情将减少资本需求，价格上涨会随即放缓。房价涨幅剧烈时，将导致价格调整的风险增加。”此外，由于目前的低利率是不可持续的，房价最终还是有下滑的可能。急剧的利率上升或经济危机都有可能触发价格下跌。
Parool引用经济学家延森(Senne Janssen)话预测，目前虽然没有危机，“今年在阿姆斯特丹购房的人也不要担心价格会再上涨10％以上。”
不同地区房价差异大
同时区域性房产价格差距很大。例如，在阿姆斯特丹郊区花24.8万欧元只能买到一所40平方米的公寓，在Amersfoort可以买到一所110平方米的复式房子，而在格罗宁根（Groningen），德伦特（Drenthe）和林堡（Limburg）的乡村，花同样的钱却能住上拥有一个大花园的独立别墅。
NVM预计2017年房价将进一步上涨5％。
责任编辑：张敏
