【大纪元2016年12月21日讯】（大纪元记者清心墨尔本编译报导）维州正面临劣质建筑危机，许多住房和公寓在建造时使用劣质材料而且施工质量低劣。很多公寓出现的漏水问题导致屋内发霉严重，以致承重木结构腐烂，建筑不得不被推倒重建。有关人士呼吁政府加强监管力度。
据《时代报》报导，维州正面临着劣质、危险和漏水建筑带来的危机，专家们警告说，其规模可以与历史上的石棉危机相比。
劣质材料和低劣的施工质量意味着维州许多房屋和公寓的使用寿命可能还没有屋主的寿命长。仅建成几年的住宅中就已经出现了建筑结构性问题，而普遍的“建筑漏水综合症”导致屋内发霉严重，以致许多房屋不再适于居住。
澳洲建筑商联盟（Builders Collective of Australia）主席Phil Dwyer表示，由于开发商牺牲房屋使用寿命来追求利润，未来10年将会出现“建筑业的普遍失败”。他说：“在建筑物中有这么多缺陷和问题，我们将无法应付。”
资深建筑规范专家Stephen Kip说，在维州，由于建筑标准低极有可能出现死亡事故。他说他知道至少有6栋以上已经有人居住的房屋不适宜居住，主要是因为防火隔离不足以及使用易燃性覆盖层造成的严重消防安全风险。
Kip说，在中型公寓建筑上安装轻型聚苯乙烯面板（polystyrene cladding）存在一个大问题，因为水会通过面板的接缝渗漏，房屋就会发霉，人们不得不搬出来，随后木质框架慢慢腐烂，除非花高价进行修复，否则整栋楼将不得不拆除。
尽管许多人认为维州新的建筑标准普遍存在缺陷，但关于如何改革建筑行业尚未达成共识，因为担心建筑标准变化可能会增加房屋建造的成本。
建筑法专家Tim Graham认为，针对多个业主共有的建筑物的大规模拆除问题，可能需要引入新法律。现行法律要求征得100％的业主同意才能进行拆除共有建筑，但这些要求将来可能会改变，或许只要求征得75％的业主同意就可以拆除。
有报告称，一些城区在过去10至15年内建成的独立房屋（house）因为不符合建筑标准遭到拆除， 这些区包括Drysdale区、Reservoir区、Caulfield区和Balwyn North区。
专业检查建筑缺陷的Roscon公司总经理Sahil Bhasin说，有20栋以上使用聚苯乙烯或“泡沫”面板的房屋，因为水通过破裂的面板渗漏导致承重木结构腐烂，最后导致建筑被推倒重建。
虽然有人认为如果使用正确，轻质建筑材料本身没有问题。但Bhasin说，以他的经验来说，使用这些材料总会出现质量问题，特别是使用水泥板（cement sheet）或聚苯乙烯面板。
Bhasin呼吁政府把建筑材料质量评估加入到建筑规划许可审批的程序中。
越来越多的业界专家称，政府还没有意识到问题的广泛性，并批评建筑监管机构长期以来未能确保建筑商和开发商遵守现有法规和标准。
Kip说，政府缺乏对建筑许可证制度的监督是问题所在，大多数建筑从业者的工作从未被有效地审计过。
澳洲建筑商联盟呼吁建立一个更好的建筑保修保险制度，通过让建筑商和开发商支付修复费用来鼓励他们使用正确的施工方法和耐火材料。
另外有人表示，维州有太多建筑工作是由没有受过适当培训、也没有注册为工匠的工人完成的，这意味着他们不会为其低质量的工作负责。
责任编辑：李欣然