【大纪元2017年01月19日讯】回顾梁振英5年任期，其任内房价飙升，令市民民怨甚大。差饷物业估价署私楼价格指数显示，2012年7月，梁振英上任时为206.1点，2016年11月为306.6点，私人楼宇价格上升幅度为49%，市民置业依然困难。以421平方呎以下单位价格指数来看，由217.4点升至337点，升幅有55%。租金指数亦升18%。另一方面，虽然新盘供应增45%，但小市民盼望的公营房屋兴建量却下跌11%。
经济学者关焯照认为，梁振英上任近5年，整体楼价至少升了三、四成，而最大问题是公屋轮候时间越来越长，证明他的房屋政策失败。“政府有很多闲置地，但他没有拿出来做事。政府避开不敢碰的问题，而碰争议的事情，比如郊野公园地。这些可以拿出来讨论，市民是不是要用这些地方。”
香港楼价全球最贵买楼要不吃不喝35年
据牛津经济研究院调查结果显示，本港去年的楼价与收入比率已攀升至35倍。换言之，一个收入为本地入息中位数的家庭，如今已经疯狂到，要不吃不喝35年，才可买到一层面积约970平方呎的楼房。而孟买、北京与上海的同类型家庭亦要用超过30年，才可购入相同面积的住宅。
立法会议员朱凯廸认为，政府无论出什么招，楼价仍然高企，关键在于房策倾斜大地产商利益。“我觉得土地分配的机制，以及规划的民主，没有什么改革，变成公共资源没有好好分配，令地产商得到的利益特别多。”
《施政报告》中的提及的房屋政策，惹来争议。公民党立法会议员郭家麒批评，在梁任内，香港楼价上升，公屋轮候事件增加，一般申请者由2012年需轮候2.6年，增加至2016年9月底的4.5年，同时建屋数量并未达标至2016年公屋单位只落成51,373个，尚欠目标约24,000个公屋单位。他批评梁振英并未兑现自己的承诺，“实在是骗子”。◇
责任编辑：李薇
