【大纪元2017年01月19日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）纽约市第一选区包括唐人街、华尔街金融区及市政区等重要地标性区域。2009年当选为第一选区首位华裔市议员的陈倩雯，此次谋求第三届连任。陈倩雯表示，她不担心竞争者挑战，只会集中精神做好自己的工作，今年她关注的目标仍然是争取平价房屋。此外，关于唐人街地税高、房价不断上涨，可负担房不断流失的问题，她表示，市议会正在研究讨论解决之道。
今年9月初选，陈倩雯将面对两名竞争者，她表示，自己过去七年任期内交出的成绩，“包括争取可负担房屋、Pre-K学前教育、为老人中心和课后班争取政府预算等等，有目共睹。”她希望选民能给她机会，继续在市议会中努力，将未完成的计划落到实处，特别在房屋方面，希望能尽快兴建多一些老人大厦，和中低收入的可负担的房屋。尤其是苏域柏公园土地上开发的平价屋，本月底起将开始接受申请，“这将是社区里一件大事”。
针对“伊丽莎白街社区花园”建老人屋还是保留绿地的争议，陈倩雯说，那里原本就是政府空地，伊丽莎白街画廊租来放雕像，听闻政府要回收才开放给居民做公园，可是这块空地可以兴建70多个单位的老人平价屋，距离唐人街和小意大利很近，华埠老人屋荒如此严重，无论如何她要努力争取建屋。她强调，地产商也同意拨出一部分空间做绿地，“应该没有利益冲突”。
提及唐人街地税高、小商家生存难的问题，陈倩雯说，地税高不仅仅是唐人街面临的问题，市议会目前在探索解决问题的最佳方案，他们尝试从三个方向调查、研究。其一，为稳租、控租房减免地税，等到业主卖楼时，再补缴减免的地税，希望此措施有助保护廉价住屋，减少稳租屋流失的现象。
其二，市府和民间单位合作，成立社区土地信托（Community Land Trust），政府向市内不同社区提供资金，获得目前有低收入租客居住的住宅楼宇，并装修内部单位，确保房屋单位在未来一段长时期内的可负担水平，建立一个长期可负担和稳定的社区。陈倩雯说，社区土地信托在其他城市正在兴起，纽约或许也可参照类似做法，解决房屋可负担问题，也为唐人街的民众、同乡会保留家园。她说，市议会正在研究探讨，如何在纽约使用这种模式。
其三，商业租赁税（commercial rent tax）针对曼哈顿第96街以南的商业进行收费——如果他们的年租金超过25万美元就必须付款。这项税种在前任市长朱利安尼时，已经说服州府在其他行政区消除商业租赁税，却独独保留了曼哈顿。“这对96街以南的商家当然不公平”，陈倩雯说，希望商家能集体争取，直到这一税务取消。◇
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