【大纪元2017年01月20日讯】（大纪元记者高紫檀综合报导）来自不同机构的多项调查数据表明，全球买房负担最重的大都市集中在亚洲，而中国的上海、北京、深圳等均榜上有名。最近的调查显示，上海、北京排名第三、第四。
全球买房负担最重的大都市全在亚洲
《商业周刊》最近报导，牛津经济研究院计算全球的房价与收入比发现，全球买房负担最重的大都市全在亚洲。
其中排名前四位的分别是：香港、孟买、北京与上海。在这四座城市，一个收入为当地中值的家庭，如今需要花30多年才能买下一套90平方米（约合970平方英尺）公寓。
然而，孟买、上海、北京当地的租金回报率却“相当低”，这四座城市的租金收益率2016年全都低于10年期国债收益率。这或许表明这些城市的房价“过高”。
深圳房价收入比全球第一
2016年3季度末，据国际货币基金组织（IMF）发布的全球房价观察报告（Global Housing Watch Report）指出，2016年上半年全球各大城市的房价收入比深圳以38.36位居第一。排名前十的城市中有五个在中国：香港以34.95位居第4；北京以33.32位居第5；上海以30.91位居第6；广州以25.85位居第10。
深圳市已成为全球房价第二贵城市
美国财经频道CNBC报导，美国经济咨询公司Longview Economics的一项最新研究显示，随着过去一年中国一线城市房价的疯狂上涨，南方的深圳市已成为全球房价第二贵的城市，仅次于美国加州圣荷西。分析显示，深圳典型住宅的价格已达到80万美元左右，房价收入比达70倍。
深圳居中国最苦城市排行榜第一
另据2016上半年中国最苦城市排行榜显示，深圳居中国最苦城市排行榜第一：不吃不喝工作半年只够买一平方米房屋。该排行榜核心指标是2016年7月各城市每平方米平均房价与2016年各城市平均月薪的比值，即当月的房价收入比。结果显示，前10位分别是深圳、北京、上海、厦门、南京、三亚、杭州、福州、温州和天津。
深圳、上海、北京房价泡沫严重
此外，中国房地产易居研究院结合“房价收入比”和“房价指数”双重监测体系，推导出一套“房价泡沫”测算公式，分析2016年前三季度中国45个大中城市房价泡沫程度。测算发现，泡沫水平超过50个百分点的城市有8个，分别是深圳、上海、厦门、北京、合肥、南京、福州和苏州。＃
责任编辑：刘毅
