1673投资者获返50万 专访EB-5代理CanAm

【大纪元2017年01月20日讯】(大纪元记者李子文洛杉矶报导)1月15日,投资移民代理巨擘CanAm公司总裁罗森菲德(Tom Rosenfeld)在洛杉矶索尼电影制片厂举办的EB-5投资返还暨答谢活动上说,全美EB5的本金退还总额中,至少90%来自CanAm。

从加拿大起家,2003年开始经理美国费城第一个区域中心的CanAm 公司,迄今已经完成1673名投资移民者的50万美元本金返还,保证了大量投资移民者的绿卡身份。周日,罗森菲德在感谢仪式上接收采访时说:“我们做投资移民的理念很简单,假如遇到不敢推荐给自己亲人的项目,那我们也绝不会给客户。” 他说:“1673(名投资者)意味着我们完成了超过8 .35亿美元的全额还款。”

CanAm 公司总裁 Tom Rosenfeld 对投资人表示感谢。(杨阳/大纪元)
CanAm 公司总裁 Tom Rosenfeld 对投资人表示感谢。(杨阳/大纪元)

上周,美国国家安全局与美国公民及移民服务局(USCIS),公布了EB5改进草案,其中包括考虑将最低投资门槛提升至135万美元。可能有不少人想要在50万投资底线截止之前申请EB-5,但罗森菲德提醒,哪怕时间紧迫,投资还应谨慎。此外,他还预测,投资金额提升的时间,或许会由预计的4月份推迟到9月。

EB-5成长快 投资总额8年翻10倍

EB-5也叫投资移民,是美国政府吸引外国投资人,投资本地经济,从而促进就业的办法。作为回报,美国政府会给予投资人及其部分直系亲属永久居民的身份,成功的项目还可退还投资的本金。但其中有两个条件,一是提供规定金额以上的资金,目前是50万美元(注:指对高失业率和农村地区的投资,一般地区为100万美元)。另一个,则是制造足够数量的就业。

罗森菲德解释,投资区域中心项目后,外国投资者可以拿到两年的临时绿卡;两年之后,“你要证明完成了制造就业的工作,如果成功的话,临时绿卡才会转为永久绿卡”。“与此同时,需要审视自己的投资项目,人们要看进展如何,像今天他们就拿到了全额退款。”

“EB-5最初追溯到90年代”,CanAm 副总裁克莉斯汀‧陈(Christine Chen)介绍,EB-5真正的稳步发展大约从2008年开始。据IIUSA网站统计,来自投资移民的资金总额,从2008年的3.2亿美元暴涨至2016年为38亿美元,2015年的增速更是突破了170%。

CanAm 副总裁克莉斯汀‧陈(Christine Chen)。(杨阳/大纪元)
CanAm 副总裁克莉斯汀‧ 陈(Christine Chen)。(杨阳/大纪元)

目前,全美每年吸收约四千份EB-5投资,而其中的绝大多数分布在房地产的热门地区,如加州、德州、佛罗里达州和纽约州。罗森菲德表示,CanAm的客户85%为华人,“大多数人喜欢投房地产”。这不仅是因为该行业可以制造相对较多的就业,而且也有很多政府部门的参与,从而有所保障。

投资前应详问项目细节

当问及最近加州橙县律师 Emilio Francisco被指称挥霍多名EB5投资人资金共计约960万美元而告上法庭的事件时,同样来自移民家庭的罗森菲德表示,这样的事件不单单影响到个人的家庭,更让投资移民产业蒙受损失。

不过同时,克莉斯汀‧陈认为,通过类似事件剔除害群之马也是市场规律。至于如何选择投资时,她还提醒,对于项目本身,应多询问投资细节问题,才有可能辨别出投资代理者的实际状况。

罗森菲德表示,房地产市场仍是热门,但“不仅仅是房地产,项目最好是包含USCIS和政府背景,有证券监督委员会(Security Commission)和司法部门参与等”。他还透露,CanAm投资时会确保接受方的资金远远超过来自EB5的贷款,这样才能保证客户拿回本金的成功率。◇

责任编辑:方平

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