【大纪元2017年01月29日讯】（大纪元记者李小双编译报导）由于大量中国游客趁着中国新年假期而涌入温哥华，当地的房地产市场可能会在下周出现逆势小幅上涨。
据加拿大环球新闻网（Globalnews.ca）报导，自2017年1月27日晚（周五）除夕夜开始，中国大陆开始了为期一周的全国公共假期。很多人将这段假期作为到海外旅行的好机会。据统计，去年有600万中国人在这段时间内出国旅游。
据中国一家面向国际房地产市场的网站“居外”（Juwai.com）的调查显示，有26%的受调查中国消费者计划在中国新年期间到海外旅游，在这些打算到海外旅游的人当中，有42%的人表示将有打算在旅游期间看看当地的房地产。但在所有接受调查的人当中，只有不到11%的人表示他们会到海外旅游的时候购买房地产。
该网站还调查了163名加拿大的房地产经纪，发现其中的17%的国际地产经纪和16%的加拿大地产经纪在中国新年期间有客户预订要看房。
居外网首席执行长Charles Pittar表示：“我们还看到温哥华持续成为那些寻求‘肺净化’的中国游客不断增加。”
Pittar表示：“加拿大是那些寻求洁净空气的中国游客的前五大目的地。其它受欢迎的国家还包括日本、泰国、澳大利亚和瑞士。今年冬天，有5亿中国人受到‘阴霾’天气的影响。他们来温哥华除了还忙别的事情外，还享受了洁净空气。”
根据加拿大的房地产交易网站MLS的数据，在2014~2016年新中国新年过后一周，大温地区的房地产销售通常都会比中国新年前两周要有所增加。其中，2016年中国新年后一周的销售比起前一周增加了41%；2015年这一数字增加了11%，而在2014年这一数字只是增加了1%。
房地产经纪预计，加拿大卑诗省去年8月开始对购买大温地区的外国人额外征收15%的房地产转让税，一度让该地区的房地产市场大幅降温。外国买家的数量从去年7月（实施15%额外征税前）的1610户，减少至去年11月的395户。与此同时，卑诗政府通过征收外国买家税而获得了4800万美元的收入。
显然，征收外国买家税可能让一些人对大温地区的房地产却步，但并非所有人都会受影响。尤其对于那些比较有钱的买家而言，更喜欢在过年期间边游玩边看房子。
责任编辑：林琮文
