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涨租或搬走 温东租客新年面难题

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【大纪元2017年01月04日讯】(记者余天白温哥华编译报导)由于租金大幅上涨,温哥华市中心东端一间廉租公寓Ross House内的租客面临着刚过新年就被驱逐出公寓,甚至流落街头的境遇。

据CBC报导,Ross House廉租公寓的租客与房东签订的定期租赁协议(fixed-term leases)已于1月1日过期,租客如不签署新一期的租赁协议,就要被逐出住所。然而新的租赁协议将月租大幅上涨,由以往的每月450元涨至660元,令许多每月依靠610元救济金生活的租客无法承担,生活面临危机。

卑诗省政府规定,在租约期间,房东每年只能提高一次租金,且涨幅不可超过一定百分比。这一数值由省府规定,每年有细微变动。如2017年的租金涨幅不可超过3.7%,2016年的涨幅不可超过2.9%。然而,该规定并未限制租约到期后,房东撰写新租约时上涨租金的程度。这一点被一些房东视为可钻的漏洞。

“这家房东在利用定期租赁协议(fixed-term leases),让租客在被驱逐和接受上涨租金中二选一,有些人每月的租金要上涨200多。”助贫机构“卡内基社区计划”的工作人员Jean Swanson 指出。“当初,这幢公寓的很多租客在没明白怎么回事的情况下,就签了租赁协议。”已在大楼里居住了5年的租客Humberto Macios Carrasco说:“我看不清楚东西,我不知道签的协议是什么。现在我没地方住了。”

Ross House于2006年被西温建筑师Charles Haynes买下。作为对因吸毒而死的年仅19岁的儿子的纪念,Haynes希望这幢廉租公寓能对瘾君子从毒瘾中恢复正常生活有所帮助。

现任房东、Haynes的女儿Ashley Haynes说:“我们在这里做的所有工作,建的所有设施,都是为了让那些人有一个干净清新的住所。”她表示房租上涨是不得已之举:“有的租客会把电视机从窗口扔下去。这幢大楼的损毁修补费有成千上万元,这些都从我们的口袋里掏。我们在这里根本不挣什么钱。” ◇

责任编辑:李道缘

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2017-01-04 3:31 PM
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