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湾区城市地产 系列

亮丽的湖泊城市 红木海岸Redwood Shores(上)

红木海岸(Redwood Shores)有许多临水岸的房产,不同于湾区许多城市。(Shutterstock)

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【大纪元2017年01月08日讯】(大纪元旧金山编译组报导)红木海岸(Redwood Shores)属于红木城的一部分,由于他的独特性与房价和红木城其他区域的差异颇大,所以将红木海岸独立介绍。其占地约1,500英亩,地处贝尔蒙特(Belmont)和圣卡洛斯(San Carlos)的东部,在Foster城和红木城之间。

几个世纪前红木海岸被称为红木半岛(Redwood Peninsula),曾是印第安人居住地。近代的社区经过总体规划,也是几个世界知名企业的总部所在地,如软件巨头甲骨文和艺电公司(Electronic Arts),还有许多著名商业机构。

湾区城市——红木海岸的前世今生

从1795年到19世纪中叶,红木半岛一带是属于Arguello家族的一部分土地。这块地产区域于1800年代中期被分割出售。在随后的几十年里,它属于不同的所有人。在1870年左右,这个地区的商业开始盈利,尤其是Morgan生蚝公司,它在湾区周围水域引进养殖生蚝。

接近1800年代末期时,议员George Hearst和一个旧金山的珠宝商人各占了红木半岛的一半。但在1900年代初期,一个由3人组成的合伙商买下了今天大部分的红木半岛,剩下的一小部分被Mobil Oil公司买下。

然后,在1920年代初,旧金山Bay Terminal公司买下了原来整个区域,目的是要把这里的深水域转变为轮船码头。但这个项目以失败告终,土地被Leslie盐厂买下作为海盐蒸发地,也是从那时起,这个地区被称为红木海岸(Redwood Shores)。几十年后,Leslie盐厂提议把Redwood Shores和红木城(Redwood City)合并,红木城在1959年接受了这个提议。

红木海岸发达的开端

这之后不久,一个红木海岸的住宅和商业的总体规划被提交给红木城。1964年,红木城批准了这个规划的建设。其中包括一个叫海洋世界的水乐园,扩建一直持续到1980年。

最终海洋世界移至红木海岸城外建成。它过去的地址变成了一个两栋高楼的商业中心。甲骨文(Oracle)公司成为这个商业大厦的第一个租户。随后这里全面发展成甲骨文公司总部。

在过去的二十多年,红木海岸的居民目睹了这个区域的惊人发展,新的商业大厦的落成,购物中心的兴建,增加两所新小学。如今,小区还有一个私人体育俱乐部和图书馆。

居民喜欢这里宁静的环境,以及很多慢跑小路和76英亩大的红木海岸湖(Redwood Shores Lagoon)。虽然这个区的整体规划里包括一些出售或出租的公寓,主要还是以独立屋为主。其中有许多是临水的房子,有私人码头,别致的水景使红木海岸成为有特殊吸引力的社区。

Beacon Shores社区

虽然红木海岸面积不大,但也分成几个小区。Beacon Shores小区位于Marine Parkway和Shell Parkway相交的区域,与红木海岸湖相邻。这个社区在1980年代中期发展起来,有170户斜顶式住宅,其中四分之一是临水的。房子一般有2到4间卧室,2到3个浴室,面积从1,200到1,800多平方英尺。在这个迷人的小区,居民可以享受社区游泳池和温泉池。

靠近水岸是红木海岸独特的风景线,更是湾区地产中少有的优势。(Shutterstock)
靠近水岸是红木海岸独特的风景线,更是湾区地产中少有的优势。(Shutterstock)

Boardwalk社区

Boardwalk小区被Belmont Slough、Shell Parkway、Marine Parkway和Bridge Parkway 所环绕,该区有活跃的商业环境和两个公寓区。此区的商业大户包括Shutterfly、IMS Health和任天堂(Nintendo)。

Boardwalk小区地处红木海岸中心位置,有带桥的水道和社区游泳池,夹在Belmont Slough水道和湖泊之间,并且离附近的慢跑小路也很近。

其中一个叫Cork Harbour的公寓区有136个单元。每个单元有1到3间卧室,1到2个浴室,面积从764到1,300平方英尺。这个公寓区的街对面是Redwood Shores的公共图书馆。

另一个公寓区也称为Boardwalk。在1990年代兴建起来,有130个单元。这些单元房一般有2到3个卧室,1到2.5个浴室。单元房面积从800到1,500平方英尺。

红木海岸的社区内有湖泊、水道环绕,有小桥作为通道。(Shutterstock)
红木海岸的社区内有湖泊、水道环绕,有小桥作为通道。(Shutterstock)

红木海岸的学区

以上两个小区的居民可以上两所优秀的小学——Redwood Shores小学(API成绩928)和Sandpiper小学(API成绩939)。这两所小学都属于Redwood Shores学区。这个学区总共有6所小学。

和其他城市不同的是,这个学区的学生几乎都可以步行上学。因为学生们通常被指定就读离家最近或第二近的学校,但根据学校的招生限制,学生们也可能被指定上6所学校中的任何一所。

Redwood Shores小学有从K到5年级的学生,约400多人。学生与教师的比例是23:1。Sandpiper小学有约600多人,学生与教师的比例是24:1。这两所学校的学生毕业后都升上Ralston Intermediate初中,API成绩907,有大约900名学生。初中毕业后的学生升上Carlmont高中,API成绩878,约有2,100多名学生。(待续)

2016年Redwood Shores房地产简介
中间价格:170万美元
上市房平均停留市场的天数:19天
总共出售:42户
每平方英尺的平均价格:863美元
MLS最高售价:$2,875,000
MLS最低售价:$1,020,000

资料来源:DeLeon Realty
本文刊载于旧金山1月7日地产专版

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责任编辑:李曜宇

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2017-01-09 8:35 AM
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