【大纪元2017年01月09日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）黄奇帆卸任重庆市长之后，重庆楼市成交量大增，并传出房价猛涨消息。近日， 重庆出台措施严控房价。
重庆房屋成交量激增 价格上涨
据观察者网1月8日消息，黄奇帆辞任重庆市长之后，重庆房地产市场开始蠢蠢欲动。易居研究院智库中心的统计数据显示，从2016年12月下旬开始，重庆的新建商品房成交明显升温。
11月份新建商品房每周成交面积在55万至76万平方米浮动，而12月19日至25日，周成交面积升至87万平方米。在随后包含元旦假期的一周，成交面积更达129万平方米。
近期成交均价并没有明显变化，价格在7,600元／平方米上下浮动，但开发商的预期已经有所变化。
重庆市民杨女士十一期间看了一套别墅，1月7日却突然接到开发商的涨价电话，“涨了近50万”。
1月1日从上海去重庆买房的刘先生表示，他看了一个江北区的楼盘，近期也每平方米涨了1,000元。“听说渝中区有一个盘，300多套房，有1,500多户认筹，现在开发商已经停止认筹了。”
《北京晨报》1月6日也报导，连续两周，重庆的新建商品房成交均超过万套，还有购房者组团打飞的去重庆买房。
重庆出招严控房价
1月7日，华龙网报导称，针对近日个别楼盘擅自涨价的现象，日前重庆市国土房管局已下发《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》。不过6日重庆市国土房管局相关负责人刚通过华龙网称，近期重庆市商品住房市场总体平稳，重庆将确保房地产市场平稳健康发展。
重庆的《通知》主要包括严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更、严格预售方案执行四方面内容；并表示，下一步将采取以下三大措施严控房价：
一是开发企业要严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定。二是严格规范销售行为。开发企业每套预售商品房应明码实价，严禁违规收取或变相收取定金、预订款等费用；严禁以捏造或发布虚假信息哄抬房价。三是各区房地产市场监管机构将加强日常巡查和暗访，加大监管力度，严厉查处销售过程中的各类违法违规行为。
黄奇帆离任当天 重庆地产圈炸了锅
重庆这一波房价上涨发生在黄奇帆请辞重庆市长之后。
12月30日上午，黄奇帆辞去重庆市市长，重庆常务副市长张国清出任代理市长。
观察者网报导称，黄奇帆辞职当天，重庆市房地产商会起草的一份“红头文件”在各大微信群和朋友圈流传。该商会向重庆市工商联建议，修改2002年重庆商品房销售以套内面积计价的地方政策，改为以建筑面积计价 。
报导称，如果重庆的商品房全部按照建筑面积计价，每平方米的价格至少会降低10%，这意味重庆的房地产价格基数下降，后期上涨空间加大。
一时间，整个重庆房地产圈内，都开始流传这份文件，同时有些地产商喊出让重庆房价翻番的口号。
一名重庆房地产人士对21世纪经济报导说，黄奇帆刚卸任就立马出台这样的建议，“也可以看得出本地房地产商已经压抑了很久了”。
黄奇帆执政重庆期间，通过增大土地供应量降地价，设置土地价格不得超过房价的35%； 提供外来务工者公租房；征收房产税等控制房价。
黄奇帆离任重庆 但处境不妙
黄奇帆被指是上海帮成员。2001年，黄奇帆从上海市政府副秘书长调任重庆市副市长，2010年1月任重庆市委副书记、市长。
黄奇帆离任重庆市长后，海外媒体称，其将出任中共人大财经委员会副主任一职。
近期黄奇帆不利消息频传，海外消息称，黄奇帆的儿子黄毅从澳洲大批量进口铁矿石后，再以高价转卖重庆钢铁，多年来赚取惊人回扣，造成重庆钢铁连年亏损。
日前姜维平发文称，在重庆“唱红打黑”运动中，黄奇帆是薄熙来的得力帮凶。薄倒台后，重庆没有根本性改变，原因在于黄奇帆阻挡真相的曝光与冤假错案的平反。
时政评论员陈思敏表示，现在说黄奇帆平安落地为时尚早。薄熙来干的很多不法之事，黄奇帆很难脱开干系。#
责任编辑：孙芸
