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解决可负担住房?奥市《住房协议》惨败

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【大纪元2017年10月12日讯】(大纪元记者温妮报导)还记得《奥克兰住房协议》吗?最新数据显示,根据该协议建造的市售可负担住房只有98套。用奥克兰市政府规划委员会主席克里斯·达比(Chris Darby)的话说,该协议在解决住房负担能力方面“一败涂地”。

自2013年10月开始的《住房协议》,在运作了3年之后,又延期7个月。该协议推出了快速审批计划,目的是加速建房、改善负担能力。根据该协议,政府共规划了154个特殊建房区(SHA)。

仅建98套市售可负担住房

市政府对特殊建房区的实施结果进行了统计。结果发现,截至今年6月《住房协议》到期,所有特殊建房区共建成3157套住房。其中580套属于可负担住房,这部分住房分为两类。

第一类为482套“保留的可负担住房”,即社会福利房,大部分由新西兰公屋署(Housing NZ)承建或联合承建。

第二类为面向市场的98套“相对可负担”住房,其中30套位于政府拥有的Hobsonville Point开发区。这类住房专为符合KiwiSaver资助条件的首次置业者提供。

第二类住房中尚有部分未建,106户首次置业者已经签订了合同。这部分住房包括45套1居室公寓、3套单间公寓(Studio)和19套3居室住宅。

可负担方面一败涂地

达比对《住房协议》的执行情况感到失望。他说,该协议在增加供应方面是成功的,但在成本方面一败涂地。

据估算,奥克兰每年需增建1.4万套住房才能满足增长需求。市政府最新数据显示,过去1年里仅建成7000套住房。

不过,详细数据显示,未来数十年内,奥克兰将兴建大量住宅。目前奥克兰已经获批16,132套建地或住宅许可,其中2006套属于公屋署。另有3116套正在审批中。

除今年6月底建成的3157套住房外,另有2504套正在建设中。除特殊建房区外,其它地区也在兴建可负担住房。

责任编辑:易凡

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