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达拉斯地区新房开工升至十年最高

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【大纪元2017年10月13日讯】(大纪元记者高强编译报导)达拉斯地区第三季度的新房开工数量激增,使新房建造量创下历史新高。根据Residential Strategies Inc.的最新数据,第三季度建造商在达拉斯-沃斯堡地区共新建了8,583栋单户房屋,截止至九月份的12个月当中,该地区的新房建造许可总计多达32,234件,是最近十年来的最高纪录。

由于年轻买家入市寻找低价房屋,第三季度的新房屋销售也比去年同期增长了14%,建造商共售出了超过8,000栋新房屋。

Residential Strategies Inc的首席执行官泰德·威尔逊(Ted Wilson)在报告中说:“年龄段靠前的千禧代开始进入他们的购房年份,这一代的人口将会在未来五年内变得比重特别大,至2022年止,达拉斯-沃斯堡地区30至39岁的房屋买家将会增加超过156,000人。”

其中,标价50万美元以下的房屋开工数量和一年前相比增加了14.5%,这是由于建造商试图把他们的产品向中低价位方向转移。

威尔逊表示:“那些专注于销售50万美元以上房屋的建造商已经注意到,潜在买家对进一步的价格上涨变得越来越敏感,并且这个价位的市场竞争十分激烈,有越来越多的激励和折扣措施出现。”

不过,价格20万美元的房屋的年度开工数量却反而比一年前下降了。威尔逊表示,这并非反映这个价位的房屋缺少需求,而是建造商现在无法找到价格低而地点又合理的土地。

达拉斯地区新房屋的中间售价已经超过35万美元,这比二手房屋的中间售价高出了10万美元。

另外,威尔逊说,虽然德州和佛罗里达州最近的飓风造成的破坏预计会对建筑材料和成本带来压力,但到目前为止,达拉斯地区的市场并未受到影响。

他说:“尽管哈维飓风过后在休斯顿地区(房市)出现了许多不利的消息,但到今天为止,达拉斯地区的建造商基本上没有受到休斯顿情况的影响。虽然休斯顿的情况对于十万多户被洪水淹没的家庭来说颇具挑战,但达拉斯地区的房屋建造商表示,他们在北德州的施工过程受到的影响甚微。”

责任编辑:李元

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2017-10-13 10:42 AM
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