【大纪元2017年10月22日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）由于可负担能力的原因，越来越多的跨州房产投资者将目光投向了昆士兰。但是专家提醒，在澳洲各地买卖房产，各州和行政区都有不同的法律规定，昆士兰房地产市场就有不少不同之处，跨州买家必须了解以免投资失误。
据澳洲Domain房地产网消息，昆士兰房地产协会（REIQ）会长Antonia Mercorella表示，昆士兰的房地产法与维州和新州的不同，昆士兰的房产在拍卖时，房地产代理不会给潜在买家或参加拍卖的人提供任何指导价。
她说，这项措施的目的是为了消除报价过低的风险，而且在很大程度上取得了成功。
此外，她还提醒跨州买家，在昆士兰是没有法定要求提供卖家信息的，但除拍卖外，住房买家有5天的“冷静期”。在此期间买家可以取消交易，但根据合同条约的具体规定，取消交易可能会失去定金。
电视系列节目Location Location Location Australia的联合主持人、房产买家代理Bryce Holdaway表示，如果在布里斯本购买房产，一定要检查是否在洪水区。他提到，2011年布里斯本发生洪水时，一些买家刚刚买房，完全没有料到会有洪水。
他还提醒买家要了解昆士兰独特的生活方式，尽管山区微风徐徐，但仍不要投资没空调的房产，因为昆士兰的租客不喜欢没有空调的房子。
但昆士兰的不同之处也有好的一面。Holdaway说，布里斯本市府是澳洲最大的市府，这意味着它不会像悉尼或墨尔本那样，在两个相邻的区房产交易的规则会完全不同。
跨州投资昆士兰房产 买家需注意六点：
1，没有拍卖指导价或估价
2，没有法律规定透露卖家信息
3，除拍卖交易外，买家有5天冷静期
4，洪水区
5，一定要有空调
6，有利之处：一个大市府，规章一致
责任编辑：简沐
