【大纪元2017年10月24日讯】（大纪元记者温妮报导）市场分析数据发现，虽然房地产市场销量持续下跌，但首次置业者仍然保持着自己的份额。
房地产信息分析公司CoreLogic最新数据显示，全国范围内，首次置业者的市场份额为22%，高于2014年第一季度的历史低点18%。
在此之前，房地产协会（REINZ）发布的数据显示，9月份全国住房销量年同比大跌26.2%，是过去6年里9月份最低的销售数字。
全国范围内，投资者份额为39%，换房者则从10年前的30%降至27%。奥克兰首次置业者占市场的23%，投资者占41%。
CoreLogic公司研究总监尼克·古道尔（Nick Goodall）说，首次置业者的市场份额可能比其它类型购房者都要稳定，因为他们为了进入市场，更愿意做出牺牲。
他们可能会放弃自己心仪的地区，而选择城镇或不大中意的街区；他们也可能愿意购买城市房（townhouse），不一定非要购买独立房；他们倾向于不惜任何代价进入市场。
他还表示，相比投资者，各商业银行可能更优先考虑首次置业者的贷款申请，因为银行认为他们风险更低。在经济衰退期间，首次置业者更愿意坚持下去，不大可能亏本出售房产。
储备银行数据显示，今年8月首次置业者新增贷款7.4亿元，投资者贷款11.25亿元。
责任编辑：易凡
