【大纪元2017年10月29日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）根据最新数据，在全澳拥有最佳生活方式的区购房将需要731,000至2,615,000澳元。
据澳洲房地产网消息，全澳拥有最佳生活方式的十大区中，布里斯本独占七个，这些地方阳光明媚，不仅靠近海滩，而且拥有其它良好的关键生活方式因素。
维州的St Kilda West居全国最佳生活方式区之首，其次是South Brisbane、Dutton Park、Spring Hilland、Kangaroo Point。
St Kilda West的房价也最高，独立房中位价高达2,615,000澳元，而布里斯本的Corinda的中位价最低，为731,000澳元。
对拥有最佳生活方式之区的分析，是对各区根据一些因素进行排名，包括靠近海滩或河流、学校、公园以及到最近的市中心的驱车时间。澳洲统计局（ABS）的2016位置数据库被用于计算每个区与主要生活方式如公园或教育设施等的距离。
市中心不在被分析之列。
独立房中位价从房地产数据公司Corelogic获得，为截止到2017年8月31日的12个月。
根据REA集团首席经济学家Nerida Conisbee称，全国榜单显示了一些区过去可能被买家忽视，但实际都不错。
她说：“你不一定要付出代价才能获得好的生活方式，衹要你准备离开悉尼、墨尔本一定距离。”
人口的增长和就业机会不足使布里斯本因实惠的房价，比墨尔本和悉尼有更多的区入选生活方式最佳地区榜单。
Conisbee说：“布里斯本符合很多的条件，其基础设施很好，相对来说比较便利，有很多好的生活方式因素。但目前没有工作的增加，确实限制了房价的变化。”
在这些拥有良好生活方式的区，大多数独立房靠近公园，有趣的是这里提供的不仅仅是锻炼或溜狗的地方。
她说：“人们喜欢绿地和散步的地方。通常很多公园都可以散步，这是另一个重要的事情。如果你不必开车，你可以四处走走，那么这个地区会变得更具吸引力，而且靠近一所好学校，或许多好学校，使得一个地区更具吸引力。”
Conisbee警告，虽然这些地区为居民（无论是房主还是租客）提供了良好的生活方式，但有可能不会给投资者带来高收益。
“我认为你不仅要考虑一个地区多好，独立房有多好，你还需要考虑是否有工作？房产是否增值？当地经济状况如何？以及其它考虑投资一个地区之前的所有事情。”
分析结果显示，布里斯本占据榜首，而各州数据各不相同。各州位列第一的区如下，新州为Kirribilli，堪培拉为Barton，南澳为North Brighton，塔州为霍巴特，维州为St Kilda West，昆士兰为South Brisbane。
悉尼最宜居住区：
1、 Kirribilli
2、 Woolloomooloo
3、 Balmain East
4、 Glebe
5、 Hunters Hill
6、 Rozelle
7、 Birchgrove
8、 Ramsgate Beach
9、 Potts Point
10、 Forest Lodge
责任编辑：简沐
