【大纪元2017年11月10日讯】(大纪元记者高强编译报导)达拉斯地区九月份的房价升幅与全美的平均升幅一样。根据CoreLogic公司的最新报告,九月份达拉斯地区和全美范围的房价同比升幅均为7%。
在过去几年中,达拉斯地区的房价升幅一直远超全美的平均升幅。不过在近几个月以来,达拉斯-沃斯堡地区的房价上升步伐开始趋向平缓。
九月份房价同比升幅最大的州为华盛顿州,同比上升了12.5%,其次是犹他州,同比升幅为10.5%,内华达州房价同比升幅为9.5%,排第三位。德州全州范围九月份的房价同比升幅为5.6%。
CoreLogic公司的分析师预测,全美范围的房价在未来一年的升幅将为4.7%。
CoreLogic的首席经济学家法兰克·诺萨夫特(Frank Nothaft)在报告中表示:“进入秋季之后,房价继续以快速的步伐增长,这种增长是可供销售的房屋库存低带来的结果,低库存阻碍了销售同时推高了价格。”
CoreLogic公司透露,在其跟踪的100个都市市场中,目前有36%的房价被高估,其中包括达拉斯地区。
达拉斯地区的房价目前比十年前房市崩溃前的水平高出了超过40%,而和2009年房市衰退最糟糕的时候相比,房价已经上涨了接近60%。
2017年9月单户房屋价格同比变化表 | ||
都市统计区 | 2017年9月单户房屋价格指数同比变化 | 市场状况 |
内华达州Las Vegas-Henderson-Paradise | 9.7% | 高估 |
科罗拉多州Denver-Aurora-Lakewood | 8.4% | 高估 |
加州Los Angeles-Long Beach-Glendale | 7.1% | 高估 |
德州Dallas-Plano-Irving | 7.0% | 高估 |
马萨诸塞州Boston | 7.0% | 合理 |
加州San Francisco-Redwood City-South San Francisco | 6.4% | 合理 |
佛罗里达州Miami-Miami Beach-Kendall | 5.5% | 高估 |
佛吉尼亚州,马里兰州,西佛吉尼亚州,DC-Arlington-Alexandria | 4.6% | 高估 |
纽约州,新泽西州New York-Jersey City-White Plains | 4.5% | 高估 |
伊利诺伊州Chicago-Naperville-Arlington Heights | 4.0% | 合理 |
德州Houston-The Woodlands-Sugar Land | 3.3% | 高估 |
责任编辑:李元