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达拉斯九月房价升幅7%与全美齐平

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【大纪元2017年11月10日讯】(大纪元记者高强编译报导)达拉斯地区九月份的房价升幅与全美的平均升幅一样。根据CoreLogic公司的最新报告,九月份达拉斯地区和全美范围的房价同比升幅均为7%。

在过去几年中,达拉斯地区的房价升幅一直远超全美的平均升幅。不过在近几个月以来,达拉斯-沃斯堡地区的房价上升步伐开始趋向平缓。

九月份房价同比升幅最大的州为华盛顿州,同比上升了12.5%,其次是犹他州,同比升幅为10.5%,内华达州房价同比升幅为9.5%,排第三位。德州全州范围九月份的房价同比升幅为5.6%。

CoreLogic公司的分析师预测,全美范围的房价在未来一年的升幅将为4.7%。

CoreLogic的首席经济学家法兰克·诺萨夫特(Frank Nothaft)在报告中表示:“进入秋季之后,房价继续以快速的步伐增长,这种增长是可供销售的房屋库存低带来的结果,低库存阻碍了销售同时推高了价格。”

CoreLogic公司透露,在其跟踪的100个都市市场中,目前有36%的房价被高估,其中包括达拉斯地区。

达拉斯地区的房价目前比十年前房市崩溃前的水平高出了超过40%,而和2009年房市衰退最糟糕的时候相比,房价已经上涨了接近60%。

2017年9月单户房屋价格同比变化表
都市统计区 2017年9月单户房屋价格指数同比变化 市场状况
内华达州Las Vegas-Henderson-Paradise 9.7% 高估
科罗拉多州Denver-Aurora-Lakewood 8.4% 高估
加州Los Angeles-Long Beach-Glendale 7.1% 高估
德州Dallas-Plano-Irving 7.0% 高估
马萨诸塞州Boston 7.0% 合理
加州San Francisco-Redwood City-South San Francisco 6.4% 合理
佛罗里达州Miami-Miami Beach-Kendall 5.5% 高估
佛吉尼亚州,马里兰州,西佛吉尼亚州,DC-Arlington-Alexandria 4.6% 高估
纽约州,新泽西州New York-Jersey City-White Plains 4.5% 高估
伊利诺伊州Chicago-Naperville-Arlington Heights 4.0% 合理
德州Houston-The Woodlands-Sugar Land 3.3% 高估

责任编辑:李元

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2017-11-10 11:05 AM
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