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租房难负担卑诗普遍问题

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【大纪元2017年11月14日讯】(记者余天白温哥华编译报导)温哥华市的租房之昂贵广为人知,但最新一轮公布的2016年加拿大全国人口普查数据显示,卑诗众多城市的租房可负担性甚至远逊于温市。

根据加拿大按揭与房屋公司(CMHC)的定义,“可负担性住房”即住房开销占家庭税前收入的比例不超过30%。在该定义下,温哥华市44%的租客身处不可负担性住房之中。其中,卑诗大学(UBC)周边地带有三分之二的租客居住在不可负担性住房内,比例为全省最高。

西温(West Vancouver)租房可负担性虽然优于卑诗大学地带,但劣于温市总体水平。西温超过半数(58%)租客的住房开销超过家庭收入的30%,市内部分地区的租金中价已达到3,000/月。

数据显示,省内共有十处城市或地区有超过半数租客居住在不可负担性住房内。其中,卑诗大学地带和西温是大温地区唯一上榜的两处地区,其余均落在大温以外。省内此类地区虽然房租不如大温高昂,但当地居民收入也更低,租房可负担性反而劣于温哥华市。

这些地区包括:不可负担性住房租客比例和西温相同(58%)的卑诗边陲小镇克雷斯顿(Creston),坐落在温哥华岛上的市镇Qualicum Beach56%)、Port Alberni51%)、Parksville51%)和Courtenay51%),盐泉岛(Salt Spring Island54%),阳光海岸行政中心Sechelt54%),以及内陆小城弗农(Vernon50%)。

与租房市场不同,住房开支超过收入30%的屋主比例最高的省内前十座城市除惠斯勒(Whistler)以外全部位于大温地区。十座城市和地区由高到低依次为:卑诗大学地带(47%)、列治文(32%)、西温(31%)、惠斯勒(30%)、本拿比(29%)、温哥华(28%)、北温(27%)、高贵林(26%)、素里(25%)和新西敏(24%)。

在以上十座城市和地区内,居住在不可负担性住房内的租客比例均远高于屋主比例。 

责任编辑:易君

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