【大纪元2017年11月16日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）《住展》杂志统计，今年截至11月10日，台北市住宅新建案（不含透天产品）平均公设比率为33.9%，新北市则为32%，处于历史高水位，显示房市反转未影响建商减少公设。值得注意的是，有些公设比较低的房屋，阳台雨遮等附属建物坪数可能更大，压缩室内面积，民众看屋时应多加留意。
统计发现，今年北市新建案以南港区公设比37.8%最高，大同区32.4%最低；同期新北市公设比最高与最低的行政区，分别是汐止区33.7%和芦洲29.3%。
《住展》杂志企研室经理何世昌表示，一般认为，房市景气走弱会促使业者推出低公设建案抢市，但实际情况却不如预期，2015年北台湾所有县市平均公设比约31.6%，今年却上升至约31.7%。
此外，何世昌指出，有些公设比相对低的房子，可能阳台、雨遮作得很大，室内面积不见得较多。建议民众看屋时，不只要看公设比，也要把附属建物坪数纳入考量。
何世昌认为，房市未落底格局不变，民众对“公设比太高”接受度偏低，业者应识时务才能提振销售成绩。◇
责任编辑：陈真
