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华人半年转手老宅赚55万元 缴税后所剩无几

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【大纪元2017年11月21日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导)一名中国投资者以600多万澳元的价格转手出售了6个月前在悉尼基尔拉拉(Killara)区购买的一套老宅,赚了55万多澳元。但支付完各种针对外国买家税费后,卖家几乎无法从中获利。

据Domain房产网报导,房产经纪柯伦(Glenn Curran)在6个月前将这栋名为Poitiers的房屋以545万澳元的价格卖给了中国投资者李红娟(Hongjuan Li,音译)。他说,当这位中国买家意识到这栋历史老宅需要重新修缮才能住时,决定将其出售。于是,柯伦又帮李红娟把这栋房屋卖了出去,但售价已经涨至600多万元。

虽然这其中有55万多的差价,但新州政府会通过各种外国人购房税从中收取一大笔意外之财。

“主要的受益者将会是州长贝丽吉克莲(Gladys Berejiklian),因为等卖家支付了资本收益税、印花税、中介费、外资审查委员会(FIRB)申请费之后,卖房赚取的差价就已经所剩无几了,”柯伦说。

据悉,从李红娟手中购得这一老宅的买家是当地人,这位买家在今年年初的竞价中没有成功,但这次成功买下了这栋房屋。

根据房产中介Realestate发布的消息,这栋于1904年建造的老宅位于斯普林代尔路66号(66 Springdale Road),占地1,906平米,有5个卧室,3个卫生间和两个车库,还附带一个宽35米的前院。

1977年,这栋房屋的售价只有12.7万。

责任编辑:瑞木悦

 

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