【大纪元2017年11月26日讯】（大纪元记者温妮报道）从目前来看，奥克兰市政府发布的新估价被证明是合理的房价指南，但专家们表示，虽然暂时合理，但不应将其视为固定的价格标签。
近日，奥克兰市政府发布了最新课税估价（RV），新估价是基于7月1日可能售出的价格做出的。
房地产信息网站Homes.co.nz说，该网站记录了奥克兰7月份售出的1615套房产，其中略高于四分之三的房产售价与其CV估价相差不到10%，而其中更有48%与其CV估价相差不到5%；只有15%的售价低于其CV估价10%以上；42%的售价较其CV估价高出1%。
Trade Me则表示，该公司7月份的售价较新估价平均低1%。不过，Trade Me房产部负责人奈杰尔•杰弗里斯（Nigel Jeffries）说，重要的是，新西兰人应将新估价视为某一时期的大致估算，而不应视为价格标签。
奥克兰最大房地产经纪公司Barfoot & Thompson也表示，7月份该公司售出的房产中，大多与市政府估价相差不到10%。
Barfoot公司董事总经理彼得•汤普森（Peter Thompson）说，虽然目前仍然合理，但人们不应该将RV估价视为市场价。显着高出或低于7月份RV估价的房产，可能存在特殊情况，例如房产所在位置、状况、采光程度、包含的动产等等，都会影响其真正的市场价值。因此他建议人们在做决定时，应该请专业人士进行评估。
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